A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租
B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意
C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权
D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人
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第1题
A.抵押后，小李的房屋不可以出租。
B.双方签订抵押合同后须进行抵押登记，抵押权才成立。
C.除了不动产抵押，小李还可以提供动产抵押。
D.抵押权具有从属性。
第4题
A.可由抵押当事人自行协商确认
B.可由房地产评估机构评估确定
C.必须通过房地产评估机构评估确定
D.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
第5题
下列说法中错误的是()。
A.抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
第6题
A.主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外
B.抵押权入需在房地产抵押后限制抵押人出租、出借或者改变抵押物用途的，无须在合同中约定
C.城市房地产管理法》、《物权法》等法律均规定房地产抵押合同必须采用书面形式
D.担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任
第7题
下列说法中错误的是（）。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权
第8题
A.已作抵押的房地产，由抵押权人占用和管理
B.原抵押权人应当经抵押人同意方可将抵押权转让
C.抵押人告知抵押权人后可以转让或者出租抵押房地产
D.抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保 的债权
第9题
下列说法中错误的是()。
A．抵押权人处分抵押房地产时，应当事先书面通知抵押人
B．抵押房地产为共有或者出租的，应当同时书面通知共有人或承租人
C．房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产
D．在同等条件下，共有人或承租人依法享有优先购买权。同时，抵押权应当与抵押人协商处分抵押的房地产，可以拍卖抵押房地产并优先受偿，也可以通过其他合法方式实现债权
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