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[多选题]

20、1）2021年5月，绿城中国开发商通过出让的方式获取了东四环朝阳豆各庄板块一宗居住用地的使用权，开发建设成商品房住宅小区。2021年10月，该房地产开发商取得当地房地产管理部门颁发的《商品房销售（预售）许可证》2）2021年11月，客户张无忌，通过经纪人周芷若购买了一套该项目18层的商品房，合同约定面积121㎡，商品房价格为65000元/㎡。张无忌办理商业贷款发现收入不够，下面可以应对的办法有（）

A.自有海淀住房的租金收益

B.张无忌的父母做担保

C.张无忌的朋友做担保

D.张无忌兼职滴滴的收入

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第1题

2021年5月，绿城中国开发商通过出让的方式获取了东四环朝阳豆各庄板块一宗居住用地的使用权，开发建设成商品房住宅小区。2021年10月，该房地产开发商取得当地房地产管理部门颁发的《商品房销售（预售）许可证》2）2021年11月，客户张无忌，通过经纪人周芷若购买了一套该项目18层的商品房，合同约定面积121㎡，商品房价格为65000元/㎡。若绿城项目开发商选择集中销售的方式，那么这种方式有什么特点（）

A.客户诚意度高,易于把握

B.选房的客户非常集中,若服务或购房流程设计不恰当,容易引起客户不满

C.走炒作路线,先到先得

D.客户凭借顺序号进行选房,未到或迟到者视为自动放弃

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第2题

2021年5月1日，故宫博物院陶瓷馆全新开放，让观众切身感受到博大精深的中国陶瓷文化魅力。云南陶瓷文化历史悠久，在玉溪华宁县的土陶有着“滇国古陶”的美誉，其中较有代表性的是（）

A.绿釉

B.红釉

C.白釉

D.粉釉

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第3题

2021年5月12日，西一部二分区1分部投资顾问赵虎推荐客户购买了新盘国瑞爱与山的商铺，开发商给予8000元的现金奖励，此现金奖合同未约定且不需要我司开票，成交后该单能够直接领取的奖励金额应该是多少（）

A.8000元

B.5000元

C.4000元

D.2000元

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第4题

明月听蘭项目的开发商是（)。

A.绿地

B.绿城

C.万科

D.金茂

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第5题

北辰墅院项目的开发商是（)。

A.绿地

B.绿城

C.泰富

D.北辰

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第6题

君兰和鸣是哪两个开发商合作的项目（）

A.龙湖

B.建发

C.绿城

D.美的

E.融侨

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第7题

客户王大宇2017年5月6日于开发商处购买一套郑州市金水区住宅并签署网签合同，2018年3月15日缴纳该住宅的契税，2019年10月8日下的房本，则该套住宅在2021年3月15日后方可上市交易（）

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第8题

安全生产监督管理部于2021年5月20日，巡检发现，中泰城装机单位旋挖桩洞口未即时浇筑也未做任何防护措施，安监部定义为重大安全隐患（）

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第9题

绿城控股及参股类项目交付后不得出现阳台、露台封包；对于业主委会成立后组织经（）表决，达到法定有效表决票数后决定封闭阳台、露台等的，严格依据“统一时间、统一设计、统一材质、统一施工、统一监管”的五个统一原则实施

A.物业单位

B.房产开发商

C.全体业主

D.政府部门

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