题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某房地产公司拟开发一高档住宅小区,小区规划总建筑面积为16万平方米,包括会所一座、高层、小高层
住宅共18栋,其中19层住宅6栋,13~15层各6栋,檐高最高63米,为加快工程进度和引入竞争,开发商拟采用公开招标,分两个标段。请你根据本项目特点为开发商确定项目施工投标商的资质并说明理由。
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第1题
92.应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括()
A 消防投放 B. 居委会用房
C. 商业设施 D. 小区道路
第2题
第91题:应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括()。
A.消防投放
B.居委会用房
C.商业设施
D.小区道路
第3题
A.14500
B.16700
C.20000
D.22000
第4题
A.14 500
B.16 700
C.20 000
D.22 000
第5题
A.公开、公平、公正
B.等价有偿
C.诚实信用
D.保护弱者
第6题
A.该房地产开发公司的名称、地址
B.应邀招标的物业服务企业
C.获取招标文件的办法
D.甲住宅小区的基本情况
第8题
第10题
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
第11题
(1)试计算该开发项目的预期利润。
(2)假设该房地产公司拟实现目标利润50万元,问应该开发多少建筑面积?
(3)假设其他因素不变,但欲实现开发利润40万元,问每平方米售价应定为多少?
(4)假设该房地产公司在开发面积、单位售价、固定成本都不变的情况下欲实现30万元的利润,每平方米变动成本应将为多少?
(5)假设该房地产公司在其他因素不变的情况下,欲实现30万元的利润,固定成本应控制在什么水平?
(6)试计算在所得税税率为33%时,该房地产公司欲实现20万元的税后利润,应开发并销售多少平方米的建筑面积?
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