王某与甲装修公司签订一份房屋装修合同,并向甲公司支付了1万元定金,双方还约定违约金为2万元。后因王某违约,造成甲公司实际损失1.8万元。下列说法正确的是()
A.甲公司可以返还定金,要求王某支付违约金
B.甲公司可以没收定金,并要求王某支付违约金
C.甲公司可以没收定金,并要求王某再赔偿损失1.8万元
D.甲可以返还定金,要求王某支付两倍违约金
A.甲公司可以返还定金,要求王某支付违约金
B.甲公司可以没收定金,并要求王某支付违约金
C.甲公司可以没收定金,并要求王某再赔偿损失1.8万元
D.甲可以返还定金,要求王某支付两倍违约金
第1题
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
第2题
A.房地产公司的行为构成默示的预期违约
B.房地产公司与王某签订的合同无效
C.刘某有权立即行使合同解除权
D.刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
第3题
请问:
1.拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同?
2.拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积?
3.拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿?
第4题
A.赵某
B.甲装修公司
C.被装修的房屋
D.提供装修劳务的行为
第5题
A.甲企业所建宾馆土建工程完工以后,甲企业与乙公司签订了一份宾馆内部装修合同,工程装修完工后,甲企业未经验收先行营业。一年后,又以装修工程不合格为由,要求乙公司承担责任,应予支持
B.甲企业需建一栋办公楼与乙公司签订一份办公楼建设工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,一年后,甲企业发现办公楼地基下沉,要求乙公司承担责任,应予支持
C.甲企业与乙公司签订了一份仓库建设工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,并将企业存货电脑放于仓库中,因房顶漏雨导致电脑大部分损坏,甲企业要求乙公司承当责任,应予支持
D.甲企业与乙公司签订了一份桥梁工程合同,工程竣工后未经验收,甲企业先行使用,因桥梁垮塌导致驾车的李某车毁人伤,李某要求甲企业和乙公司负连带责任,应予支持
第6题
A.住宅的户主石某
B.荣发装修公司的工作人员卫某
C.荣发装修公司
D.石某与荣发装修公司为共同被告
第7题
2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。
2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。
乙支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房,要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,甲应履行2月5日双方签订的合同,交付01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日,丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间,A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏,漏水导致邻居丁的家具等物件损坏,损失约5000元。
5月20日,丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器,B公司派员工李某上门安装。5月30日,李某从B公司离职,但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日,丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修,碰到李某。丙对李某说:热水器是你装的,出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够,便对李某说:那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
第8题
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
第9题
A.只能请求王大强腾出房屋
B.催告王大强在合理期限内腾屋,逾期不腾,则可以解除合同
C.自行腾出房屋,且腾屋费用由王大强承担
D.径行解除合同
第10题
A.自行腾出房屋,且腾屋费用由甲承担
B.只能请求甲腾出房屋
C.径直解除合同
D.催告甲在合理期限内腾屋,逾期不腾,可解除合同
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