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[单选题]
某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万元，月平均空置率为8%，月平均租金损失率为4%，月平均其他收入为潜在毛租金收入的5%，则该写字楼的月净经营收入是()万元。
A.61.00
B.61.60
C.81.00
D.81.60
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A.20%
B.21%
C.25%
D.28%
更多“某写字楼月潜在毛租金收入为120万元，月平均运营费用为30万…”相关的问题
第1题
某房地产投资者以100万元的价格购入一宗永久产权的写字楼用于出租，已知年毛租金收入为35万元，含各种税费在内的年经营成本为毛租金收入的20%,若贷款利率为12%，贴现率为15%，则该投资者的年投资收益率是()。
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第3题
下列关于基本养老保险金缴费计算的表述中，错误的有（）。
A.缴费工资基数一般为职工本人上一年度月平均工资
B.本人月平均工资低于当地职工月平均工资的，按当地职工月平均工资作为缴费基数
C.本人月平均工资低于当地最低工资标准的，按当地最低工资标准作为缴费基数
D.灵活就业人员的缴费比例为20%，其中8%记入个人账户
第4题
已实施技术方案年总成本费用为120万元，销售费用、管理费用和财务费用合计为总成本费用的20%，修理费用为5万元，固定资产折旧费为20万元，摊销费用为8万元，利息为5万元，则该技术方案年经营成本为()万元。
A.87
B.116
C.124
D.144
第5题
某开发商在一个中等城市以425万元的价格购买了一块写字楼用地50年用权。该地块规划允许建筑面积为4500㎡，有效面积系数为0.85。开发商通过市场研究了解到当前该地区中档写字楼的年净租金收入为450元/㎡，银行同意提供的贷款利率为15%的基础利率上浮2百分点，按季度付息，融资费用为贷款利息的10%。开发商的造价工程师估算的中档写字楼的建造成本为1000元/㎡，专业人员费用为建造成本的12.5%，行
A.42.88%
B.43.05%
C.43.22%
D.43.75%
第6题
某企业男性职工占80%，月平均工资为450元，女性职工占20%，月平均工资为400元，该企业全部职工的平均工资为（)
A.A.425元
B.B.430元
C.C.435元
D.D.440元
第7题
下列关于潜在毛租金收入的说法中，不正确的是（)。
A.潜在毛租金收入等于物业内全部可出租面积与最可能的租金水平的乘积
B.潜在毛租金收入并不代表物业实际获取的收入，它只是在建筑物全部出租且所有的租客均按时全部缴纳租金时，可以获取的租金收入
C.潜在毛租金收入在每个月的报表中变化幅度一般很大
D.物业可以获得的最大租金收入称为潜在毛租金收入
第8题
员工张某上年度月平均工资为6000元，张某所在用人单位的平均工资是8000元，当地上年度职工月平均工资为9000元，问张某社保的缴费基数最可能是______
A.6000元
B.5000元
C.9000元
D.8000元
