下列关于资产评估结论的说法,正确的有()。
A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论
B.评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
C.资产评估报告应当以数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期
D.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制
A.资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论
B.评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
C.资产评估报告应当以数字形式表述评估结论,并明确评估结论的使用有效期
D.资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制
第1题
A.报告标题一般采用“企业名称+经济行为关键词+评估对象+资产评估报告”的形式
B.报告文字应当包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号
C.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估说明
D.资产评估报告的正文应当采用宋体四号字体
E.企业国有资产评估报告的组成内容应当包括评估明细表
第2题
A.对确定委托外部评估机构评估的,由资产评估岗填写《房地产价值评估现场记录表》,交客户部门负责人签字;
B.评估机构任选一种评估方法对抵押物进行价值评估即可;
C.在评估机构的评估过程中,我行应派评估人员参与;
D.评估机构除提交评估报告和评估结论外,还必须提交《房地产价值评估结果评价表》。
第3题
A.两种
B.三种
C.四种
D.五种
第4题
A.评估专业人员执行的资产评估业务对市场条件无特别限制和要求
B.针对某一类投资者
C.不考虑特定市场参与者的自身因素和偏好
D.评估专业人员执行的资产评估业务对评估对象的使用无特别限制和要求
E.评估目的是为正常的交易提供价值参考依据
第5题
A.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整资产基础法相关资产评估值
B.收益法评估结果小于资产基础法评估结果时,应判断企业经营性资产是否存在经济性贬值
C.收益法与资产基础法评估结果不一致时,应调整收益法溢余资产范围
D.收益法评估结果大于资产基础法评估结果时,应关注资产基础法评估结果是否涵盖了企业全部有形资产和无形资产价值
E.应当考虑两者的评估对象与评估范围的一致性
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