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[单选题]

房地产抵押估价不包括下列哪种()。

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

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第1题

房地产抵押估价,包括()。

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

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第2题

为实现抵押权而进行的房地产估价,应参照()估价进行。

A.房地产抵押

B.房地产征收

C.房地产拍卖

D.房地产变卖

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第3题

抵押权存续期间的房地产估价,应根据监测已抵押房地产市场价格变化、及时掌握抵押价值变化情况的需要,定期或在市场价格变化较快时,对已抵押房地产的()等进行评估,并为抵押权人提供有关风险提示。

A.市场价格

B.市场价值

C.抵押价值

D.快速变现价值

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第4题

常见的房地产抵押估价类型包括()等。

A.初次抵押估价

B.再次抵押估价

C.续贷抵押估价

D.司法拍卖估价

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第5题

“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为()表述。

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

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第6题

设立抵押权时的房地产估价,应评估估价对象()。

A.市场价值

B.在假定未设立法定优先受偿权下的价值

C.注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款

D.抵押价值

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第7题

根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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第8题

房地产抵押估价,应依据()等法律、法规以及当地制定的实施办法和其他有关规定进行。

A.《中华人民共和国物权法》

B.《中华人民共和国担保法》

C.《城市房地产抵押管理办法》

D.《房地产抵押估价指导意见》

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第9题

通过司法途径实现抵押权而进行的房地产估价的估价目的是()。

A.强制处置

B.抵押

C.咨询

D.变现

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第10题

变现能力是指假定在估价时点()时,在没有过多损失的条件下,将抵押房地产转换为现金的可能性。

A.未能偿还债务时

B.抵押房地产转让

C.抵押房地产灭失

D.实现抵押权

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