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[多选题]

客户钱海燕欲使用商业贷款购买一套住宅，便咨询经纪人孙丽丽等额本息和等额本金两种还款方式的区别，则下列孙丽丽的解释正确的是（）

A.等额本息，每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递减、利息比重逐月递增

B.等额本息，每月还款额相同，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减

C.等额本金，第一个月还款金额最多，之后逐月减少，越还越少，较适合还款初期资金充裕的人

D.等额本金，第一个月还款金额最多，之后逐月减少，越还越少，较适合还款初期资金紧张的人

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ABCD

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A.30年；30%

B.30年；40%

C.30年；50%

D.10年；50%

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第9题

客户单莹欲通过商业贷款购买一套新建商品房住宅，已知单莹名下还有房贷及车贷尚未还清，每月还款金额分别为 3500 元和 2800 元。现单莹购买的此套住宅的月还款额为 4200 元，那么单莹需要提供的收入证明最低金额为（）元

A.5600

B.7000

C.12600

D.21000

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第10题

客户陈中路，大连户籍，离异，名下无房。现欲通过商业贷款方式购买一套位于中山区亿达青云天下的新建商品房住宅，面积为 106 ㎡，网签总价为 220 万元。那么陈中路的最高贷款金额是（）万元

A.66

B.110

C.154

D.176

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