题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

新建物业建设单位应当按照下列哪些标准配置物业管理用房（）

A.设置在无电梯的楼房的，所在楼层不得高于六楼

B.设置在无电梯的楼房的，所在楼层不得高于四楼

C.建筑面积不少于建筑物总面积的千分之二，最低不少于八十平方米

D.具备水、电、采光、通风等正常使用功能的地面以上独立成套装修房屋

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ABCD

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第1题

新建住宅物业管理区域内建设单位应当按照不低于地下地上总建筑面积的千分之四的比例配置物业服务用房，低于一百平米的按一百平米配置并（）

A.有偿移交

B.无偿移交

C.移交费用由业主承担

D.无需移交

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第2题

（)应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房。A．建设单位B．施工单位C．房地产主管部门D

应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业服务用房。

A．建设单位

B．施工单位

C．房地产主管部门

D．业主委员会

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第3题

《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。

A.建设单位

B.街道办事处

C.业主大会、业主委员会

D.物业服务企业

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第4题

新建物业现场查验中，物业服务企业应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知（)，（)应当及时解决并组织物业服务企业复验。

A.建设单位，建设单位

B.建设单位，施工单位

C.监理单位，施工单位

D.施工单位，建设单位

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第5题

根据《天津市物业管理条例》，新建物业出售前，开发建设单位应当委托物业服务企业进行()管理。

A.临时

B.前期物业

C.阶段性

D.前期

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第6题

根据《江西省物业管理条例》规定，建设单位在物业管理区城内配置物业管理用房，配置比例和最低面积限定为（)。

A.按照物业总建筑面积2‰不少于120m

B.按照物业总建筑面积2‰不少于100m

C.按照物业总建筑面积1‰不少于120m

D.按照物业总建筑面积‰不少于100mm

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十九条，物业服务用房包括物业办公用房和业主委员会用房建设单位应当按照不低于物业管理区域内总建筑面积千分之二的比例且不少于（）平方米的标准配置业主委员会用房占物业服务用房比例不超过百分之二十且面积不低于二十平方米

A.80

B.90

C.100

D.120

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第8题

按照《物业管理条例》的规定，下列说法正确的是()

A.前期物业管理，建设单位应当与业主签订前期物业服务合同

B.前期物业管理，物业管理企业应当与业主签订前期物业服务协议

C.前期物业管理，建设单位应当与物业管理企业签订前期物业服务合同

D.前期物业管理，建设单位应当与业主签订业主临时公约

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第9题

新建物业实行物业交付承接查验制度。物业服务人和建设单位在新建物业承接查验中应当邀请（）参加，可以聘请相关专业机构协助进行

A.业主

B.买受人代表

C.住房城乡建设主管部门代表

D.街道办事处（乡镇人民政府）代表

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第10题

《房屋接管验收标准》规定，新建物业的建设单位负责物业的保修，并应向 ()预付保修保证金。

A.业主大会

B.行政主管部门

C.接管单位

D.施工单位

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第11题

建设单位与物业买受人签订的买卖合同中，应当约定（)。

A.服务标准

B.物业收费标准

C.物业管理服务内容

D.物业计费起始时间

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