题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于经营收益指数表述错误的是()。

A.经营收益指数越大,说明收益质量越好

B.从计算公式可以看出,该指标强调的是经营收益在全部净收益中的比重

C.在全部净收益定的情况下,非经营收益越多,收益质量越好

D.经营收益质最绝对水平的评价,需要通过与本行业先进企业的经营收益指数比较来进行

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第1题

下列财务分析指标中能够反映收益质量的是()。

A.营业毛利率

B.每股收益

C.现金营造指数

D.净资产收益率

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第2题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用()估价,此外也可以利用()作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.成本法

D.基准地价

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第3题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用()估价,此外也可以利用成本法作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.收益法

C.假设开发法

D.基准地价

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第4题

债券指数化投资策略的目标是使债券投资组合的收益()。

A.与某个特定指数的收益相同

B.与市场平均收益相同

C.高于某个特定指数的收益

D.高于市场平均收益

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第5题

采用收益法评估加油站房地产价格是可根据区域加油站经营实际情况,考虑其经营是否存在成品油特许经营带来的超额利润问题,如果存在应在净收益中()。

A.扣除

B.不扣除

C.增加

D.不考虑

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第6题

加油站是在经营期间有持续性收益的经营型房地产因此一般主要采用收益法估价,此外也可以利用()作为估价辅助方法。

A.市场比较法

B.假设开发法

C.成本法

D.基准地价

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第7题

关键绩效指标法是一个重要的绩效管理工具,根据指标性质的不同可以将关键绩效指标分为财务指标、经营指标、服务指标和管理指标。其中,“员工满意度指数”这一指标属于()。

A.财务指标

B.经营指标

C.服务指标

D.管理指标

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第8题

指数基金的说法错误的是()

A.指数基金也存在风险

B.指数基金分为宽基指数和窄基指数

C.指数基金不会下跌

D.每个指数基金的收益也不同

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第9题

收益与发行人的经营成果相关程度高,其持有人非常关心公司的经营状况的证券是()。

A.A.固定收益证券

B.B.权益证券

C.C.衍生证券

D.D.负债证券

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第10题

采用收益法评估加油站房地产价格时,关键是净收益的测算,加油站的营业利润中包含了房地产产生的收益、正常经营的商业利润和成品油特许经营权的超额利润,因此应在净收益的计算中扣除()。

A.正常经营的商业利润

B.成品油特许经营权的超额利润

C.房地产产生的收益

D.土地产生的收益

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