题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某企业拥有一栋原值2000万元的办公楼，2019年1月1日将办公楼的1／3出租，每月取得不含增值税租金20万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2019年应纳房产税（)万元。

A.16.8

B.40

C.45.6

D.86.4

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ABCD

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第1题

甲公司（一般纳税人）2020年6月1日为建造一栋办公楼，当日购入相关工程物资100万元，增值税税额13万元。办公楼建造期间，领用企业原材料20万元，增值税进项税额2.6万元；领用企业自产产品40万元，市场售价50万元；支付相关建造人员工资50万元，发生其他支出10万元。该办公楼于2020年6月30日达到预定可使用状态。假定不考虑其他因素，这该办公楼的入账价值为（）万元。

A.170

B.220

C.240.2

D.250.2

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第2题

甲公司为增值税一般纳税人，2019年12月甲公司以预收款方式销售货物一批，合同约定不含增值税销售价格为100万元，当月货物未发出;以预收款方式将闲置设备出租，取得半年的不含税租金收入20万元。甲公司当月应确认销项税额()万元。

A.0

B.2.6

C.13

D.15.6

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第3题

2019年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格(不含增值税，下同)出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是()。

A.甲企业应缴纳契税28万元

B.甲企业应缴纳契税32万元

C.乙企业应缴纳契税28万元

D.乙企业应缴纳契税32万元

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第4题

某企业拥有房产原值1000万元，2012年7月1日将其中的30%用于对外投资，不承担生产经营风险，投资期限3年，当年取得固定利润分红20万元;2012年9月1日糨其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住，每月取得租金5万元，其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2012年度应缴纳房产税()元。

A.102400

B.144000

C.126400

D.118400

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第5题

A企业采用成本模式对投资性房地产核算。2019年11月30日，A企业将一栋办公楼出租给B企业。办公楼成本为1800万元，采用年限平均法计提折旧，预计使用寿命为20年，预计净残值为零。按照经营租赁合同约定，B企业每月支付A企业租金8万元。当年12月31日，这栋办公楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为1200万元，此时办公楼的账面价值为1500万元，以前未计提减值准备。对于上述事项，说法正确的有()。

A.A企业计提减值准备的金额为300万元

B.A企业每月计提折旧的金额为7.5万元.

C.A企业确认其他业务收入的金额为8万元

D.该投资性房地产影响A企业营业利润的金额为-299.5万元

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第6题

甲公司2×17年至2×20年发生以下交易或事项：2×17年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3 000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2×20年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2 800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，该办公楼的公允价值为2 200万元。假定不考虑增值税等相关税费，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是()。

A.出租办公楼应于2×20年计提折旧150万元

B.出租办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元

C.出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3 000万元确认为投资性房地产

D.出租办公楼2×20年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

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第7题

李某为某保险企业营销员（非雇员)，2019年1月取得保险业务代理佣金（不含增值税)4万元，李某为独生子女，父母已年满61岁，不考虑其他因素，2019年1月应缴纳个人所得税？（)

A.A.510

B.B.685

C.C.462

D.D.805

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第8题

下列属于土地增值税征税范围的行为有（)。

A.某单位出租房产一套

B.某人继承单元房一套

C.某企业建造公寓并出售

D.某单位有偿转让国有土地使用权

E.某单位有偿转让一栋办公楼

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第9题

运输企业A公司为增值税一般纳税入，购买及销售商品适用增值税税率为13%，提供运输劳务适用的增值税税率为9%。2021年1月取得交通运输收入109万元(含增值税)，发生联运支出30万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，当月外购汽油8万元(不含增值税，取得增值税专用发票)，购入运输车辆15万元(不含增值税，取得增值税专用发票)。则该运输企业2021年1月应缴纳增值税的金额为()万元。

A.8

B.11

C.3.31

D.7.21

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