题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列说法错误的是:()

A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。

B.租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,即使租赁房屋设立抵押和被查封的优先保障承租人利益。

C.房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。

D.私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主继续有效。

单选题,请选择你认为正确的答案:
提交
你的答案:
错误
正确
查看答案
如搜索结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能会需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
更多“下列说法错误的是:()A.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,…”相关的问题

第1题

所谓“买卖不破租赁”,是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。()
点击查看答案

第2题

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有()。

A.房屋赠与

B.房屋析产

C.房屋继承

D.房屋买卖

E.房屋损毁

点击查看答案

第3题

下列属于买卖不破租赁的条件的是()

A.租赁合同已成立并生效

B.买受人知道该租赁合同存在

C.租赁物已交付承租人

D.所有权发生变动是在租赁期间

点击查看答案

第4题

下列关于租赁合同当事人的权利义务说法错误的有()。

A.除当事人另有约定的外,承租人应当履行租赁物的维修义务

B.在租赁期间,出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利

C.租赁物在租赁期间发生所有权变动的,对租赁合同产生效力

D.承租人可以对租赁物进行改善或者增设他物

E.承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任

点击查看答案

第5题

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列()情形或者当事人另有约定的除外。

A.房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

B.房屋在出租后已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

C.房屋在出租后已被人民法院依法查封的

D.房屋在出租前已被人民法院依法查封的

点击查看答案

第6题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

点击查看答案

第7题

关于融资租赁合同,说法正确的是()。

A.A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

B.B.承租人占有租赁物期间,租赁物毁损、灭失的,出租人有权请求承租人继续支付租

C.C.融资租赁合同可以采用口头形式

D.D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定

点击查看答案

第8题

下列关于买卖不破租赁规则的表述中,正确的有()

A.房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖房屋的,原房屋租赁合同继续有效

B.房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖房屋的,由于合同主体发生变更,原房屋租赁合同应当随之变更

C.房屋在出租前己设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,不适用买卖不破租赁规则

D.房屋在出租前已被人民法院依法査封的,不适用买卖不破租赁规则

E.房屋在出租前房屋权属有争议的,不适用买卖不破租赁规则

点击查看答案

第9题

下列选项不属于租赁的特点的是()

A.A.租赁资产的使用权和所有权分离

B.B."融资"与"融物"相结合

C.C.租赁资产分期获得补偿

D.D.租赁期间短

点击查看答案

第10题

关于租赁合同特征的说法,正确的是()。

A.租赁合同是单务合同

B.租赁合同成立以租赁物的交付为要件

C.出租方转移租赁物的所有权

D.承租人获得租赁物的使用收益权

E.定期租赁合同的租期最长为20年

点击查看答案
发送账号至手机
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改
温馨提示
每个试题只能免费做一次,如需多次做题,请购买搜题卡
立即购买
稍后再说
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

微信搜一搜
赏学吧
点击打开微信
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
微信搜一搜
赏学吧
点击打开微信