更多“一年前对某房地产进行抵押价值评估，当时未设立法定优先受偿权下…”相关的问题
第1题
设立抵押权时的房地产估价，应评估估价对象（)。
A.市场价值
B.在假定未设立法定优先受偿权下的价值
C.注册房地产估价师知悉的法定优先受偿款
D.抵押价值
第2题
房地产抵押价值=（)-房地产估价师知悉的法定优先受偿款。
A.假设未设立法定优先受偿权利的市场价值
B.假设未设立优先受偿权利的市场价值
C.假设未设立法定优先受偿权利的抵押价值
D.假设未设立优先受偿权利的抵押价值
第3题
房地产抵押价值=假设未设立法定优先受偿权利的市场价值—（)。
A.房地产估价师知悉的法定优先受偿款
B.房地产估价师知悉的优先受偿款
C.房地产抵押价值
D.房地产估价师知悉的房地产抵押价值
第4题
假设未设立法定优先受偿权利的市场价值-房地产估价师知悉的法定优先受偿款=（)。
A.房地产抵押价值
B.房地产市场价值
C.房地产价值
D.市场价值
第5题
在作房地产抵押估价时,应保持必要的谨慎,充分估计（)。
A.抵押房地产在抵押权实现时可能受到的限制
B.未来可能发生的风险和损失
C.不低估假定未设立法定优先受偿权下的价值
D.不高估房地产估价师知悉的法定优先受偿款
第6题
评估已出租房地产的抵押价值，合同租金高于市场租金的，假定未设立法定优先受偿权下的价值应为（)。
A.市场价值
B.抵押价值
C.出租人权益价值
D.无租约限制价值
第7题
某在建工程已存在抵押他项权利，该类在建工程的抵押贷款成数一般为70%。经评估，若目前该在建工程未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，再次抵押价值为2700万元，已知拖欠建设工程款为300万元。则该在建工程的目前贷款余额为()万元。
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第8题
以按份额共有的房地产抵押的，其抵押价值为（)的价值。
A.拟抵押房地产
B.扣除法定优先受偿款
C.国家政策允许
D.抵押人所享有的份额部分
第9题
房地产抵押价值评估，应在报告中说明（)和短期强制处分等因素对抵押价值的影响。
A.国家政策调整
B.金融利率变化
C.未来市场变化风险
D.法定优先受偿款
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