题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

某特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅，其资产包括房屋及其占用范围内的土地使用权以及厨具等动产、特许经营权和抵押债务，现需对其作整体资产抵押估价，则估价对象范围应包括()等。

A.特色装饰装修

B.厨具等动产

C.特许经营权

D.抵押债务

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ABCD

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第1题

被征收房屋的价值包含（)。

A.被征收房屋的价值

B.被征收房屋所占土地的价值

C.被征收房屋范围内所有不动产的价值

D.被征收房屋及其占用范围内土地使用权的价值

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第2题

餐厅家具必须根据餐厅的经营特点和装潢格调进行选择。餐厅家具主要指（）。

A.餐桌、餐椅、工作台等

B.厨具、灶具等

C.沙发、橱柜等

D.写字台、办公桌等

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第3题

房屋状况说明书中包含的内容有（)。

A.房屋装饰装修状况

B.房屋出租占用情况

C.房屋景观情况

D.购买人情况

E.地籍图

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第4题

关于划拨土地使用权抵债的问题，下列说法错误的是（)。

A.A.以划拨方式取得的土地使用权原则上不能单独抵债

B.B.如以该类土地上的房屋抵债的，房屋占用范围内的划拨土地使用权应当一并抵债

C.C.以划拨方式取得的土地使用权原则上可以单独抵债

D.D.此类土地使用权抵债应当获得有审批权限的人民政府或土地行政管理部门的批准

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第5题

外国特色餐厅是指以国外其他特色菜品为主要经营内容的餐厅，外国特色餐厅包括（）。

A.日本料理

B.东南亚风味餐厅

C.火锅餐厅

D.特色面馆

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第6题

特许经营加盟模式按特许权的内容划分为以下几种类型：单店特许加盟模式、区域开发特许加盟模式、其它特许加盟模式。（)

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第7题

特许加盟合同规定特许人对受许人有传授经营技术的（）。

A.权利

B.义务

C.自由

D.原则

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第8题

乡（镇)、村企业的厂房等建筑物及其占用范围内的集体建设用地使用权作为抵押物，进行评估时应注意未经（)不得改变土地集体所有权性质和土地用途。

A.银行同意

B.抵押人同意

C.政府部门同意

D.法定程序

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第9题

二级特许加盟模式是开展跨国特许经营的主要方式之一。（)

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第10题

行政执法机关对行政相对人的财物进行征收征用的范围包括（)。

A.税收

B.行政收费

C.土地、房屋等不动产

D.交通工具等动产

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