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[单选题]

当业主大会经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意,决定选聘物业服务企业后,由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

A.1/3,1/3

B.1/2,1/2

C.2/3,2/3

D.1/2,2/3

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第1题

业主大会决议制定修改管理规约和业主大会议事规则,选聘、解聘物业服务企业的,应当经专有部分占建筑物总面积过三分之二以上的业主且占总人数过三分之二以上的业主同意。()
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第2题

某小区拟解聘现有的物业服务企业,则下列关于业主表决情况的说法正确的是()。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

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第3题

业主大会召开需要有物业区域内专有部分占建筑物总面积过()%的业主且占总人数过()%的业主参加方为有效。

A.A.30

B.B.50

C.C.60

D.D.70

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第4题

下列各项中,决定事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上同意的是()

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘和解聘物业服务企业

C.制定和修改管理规约

D.改建、重建建筑物及其附属设施

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第5题

制定和修改建筑物盟其附属设施的管理规约,应当经专有部分占建筑物总面积过()的业主且占总人数过()的业主同意。

A.1/22/3

B.1/21/2

C.2/32/3

D.2/31/2

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第6题

《民法典》规定,改变建筑物共有部分的用途或者利用建筑物共有部分从事经营活动,需要经()同意。

A.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决;经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

B.专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决;经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

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第7题

业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定,必须经物业管理区域内()通过

A.占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上

B.占建筑物总面积2/3以上的业主

C.占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上

D.占建筑物总面积1/2以上的业主

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第8题

筹集和使用专项维修资金应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。()
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第9题

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。()
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第10题

改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。()
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