交付评估关于户内电箱检查扣分点,下列那几项属于扣分项()
A.短路、漏电测试保护不能正常使用,开启电闸,相应线路不通电;插座(含弱电箱插座)漏电测试不正常,强电箱拉通扣分
B.漏电保护越级跳闸,按功能缺陷进行扣分,如因客观原因户内无法通电,需提供政策性文件,报备集团,箱体/配件划伤、破损,箱体安装歪斜
C.回路与标识不对应、标识未粘贴或粘贴不全、箱体内电气元件安装不顺直,不平整,安装混乱,箱体划伤、破损
D.面板污染,安装不牢固、不平直、周边露黑,柜体搁板挡住配电箱\掉漆、生锈
A.短路、漏电测试保护不能正常使用,开启电闸,相应线路不通电;插座(含弱电箱插座)漏电测试不正常,强电箱拉通扣分
B.漏电保护越级跳闸,按功能缺陷进行扣分,如因客观原因户内无法通电,需提供政策性文件,报备集团,箱体/配件划伤、破损,箱体安装歪斜
C.回路与标识不对应、标识未粘贴或粘贴不全、箱体内电气元件安装不顺直,不平整,安装混乱,箱体划伤、破损
D.面板污染,安装不牢固、不平直、周边露黑,柜体搁板挡住配电箱\掉漆、生锈
第1题
B.外立面及屋面测区:随机选取3楼栋,交付楼栋少于3栋全查,检查区域包括正背立面、山墙面、采光井、外窗边、空调机位等,评估人员检查位置无限制
C.园林景观测区:以交付楼栋周边为检查区域,全部园林观感测评
D.户内观感测区:按不同装修标准及装修单位随机抽取15套数,由三位评估人员进行分组评分
第3题
此题为判断题(对,错)。
第4题
A.随机抽选5个户内观感测区对应的楼层电梯前室
B.随机抽选3个一层大堂(交付楼栋少于3个大堂全查)
C.随机抽选3个地下室电梯厅(交付楼栋无地下室则甩项)
D.交付批次对应地下室区域(交付楼栋无地下室则甩项处理)
第6题
A.060100
B.608090
C.06080
D.06090
第8题
A.入户门划伤宽度为2mm长度为60mm
B.户内配电箱破损面积8mm*9mm
C.插座划伤宽度为1mm长度为40mm
D.木地板表面破损12mm*15mm
第9题
A.功能缺陷出现一处即0分
B.严重项问题,出现一处即60分;每增加一处一般问题扣20分
C.一般项问题,出现一处即80分;每增加一处轻微问题扣10分
D.轻微项问题,出现一处即90分;每增加一处轻微问题扣10分
第10题
A.毛坯交付项目综合分=户内观感×45%+公共部位×25%+外立面×10%+园建绿化×20%+交付风险问题倒扣分
B.毛坯交付项目综合分=户内观感×45%+公共部位×20%+外立面×10%+园建绿化×25%+交付风险问题倒扣分
C.毛坯交付项目综合分=户内观感×40%+公共部位×25%+外立面×10%+园建绿化×25%+交付风险问题倒扣分
D.毛坯交付项目综合分=户内观感×50%+公共部位×20%+外立面×10%+园建绿化×20%+交付风险问题倒扣分
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