张震，吉安户籍，家庭名下有一套青原区的住宅，现购买业主李琛名下一套吉州区的住宅，该产权登记日期为2017年10月21日，原购买价为80万元，权属转移登记时网签价为65万元，现计税指导价为70万元。则此次交易需缴纳值税及附加费用为（）元

A.0

B.34450

C.37100

D.42400

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ABCD

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第1题

客户金华，大连户籍，名下有一套沙河口区的住宅，配偶银叶，名下有一套西岗区的住宅，家庭名下再无房产，下列房屋，金华还可以购买的是（）

A.沙河口区的新房

B.西岗区的 70 年产权的新住宅式公寓

C.中山区的商业别墅

D.甘井子区的新房

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第2题

买方李航，未婚，吉安户籍，吉安无住房且无贷款记录，现通过公积金贷款方式购买了一套位于青原区的住宅，申请的贷款年限为5年。则李航公积金贷款年利率为（）

A.2.75%

B.3.25%

C.3.575%

D.4.65%

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第3题

客户张佳，未婚，吉安户籍，名下仅有一笔经营贷款尚未结清，月供6000元。现通过商业贷款购买一套位于青原区康居外滩的二手住房，月供8000元。那么按照银行的要求，张佳月收入至少须达到（）元

A.16000

B.20000

C.22000

D.28000

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第4题

客户贾小晓，吉安户籍，已婚，名下有一套通过贷款购买的位于吉州区莱斯百货的非住宅，现贷款未结清，配偶名下无房，2019年9月贾小晓欲通过商业银行贷款购买位于吉州区鹭洲观澜的一套普通住宅，建筑面积98㎡，该住宅成交价110万元，网签价格为90万元，地税及银行评估价均为100万元。那么贾小晓支付的最低首付款金额为（）万元

A.25

B.35

C.30

D.40

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第5题

客户李建伟，已婚，西安户籍，家庭名下有一套姐姐赠与的住宅；现李建伟欲购买一套位于浐灞区的新建住宅，则新购住宅可算作李建伟家庭首套住宅（）

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第6题

客户伊娜吉安户籍，家庭仅有一套全款购买的杭州住宅，无房贷记录。2021年5月28日再次购房，向中国银行申请贷款，贷款30年，贷款利率为（）。（假设中国银行首套利率上浮98基点，二套利率上浮123基点，2021年5月LPR为4.65%）

A.4.65%

B.5.63%