题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

最后一轮承接查验启动前，项目部须向物业公司移交（)

A.竣工图纸资料

B.共用设施设备清单及及技术资料

C.供水/供电/供气/供热/通信/有线电视等准许使用文件

D.客户资料

E.物业质量保修文件、物业使用说明文件

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第1题

物业承接查验应按照下列程序进行：1.确定物业承接查验方案2.移交有关图纸资料3.签订物业承接查验协议4.确认现场查验结果5.查验物业共用部位、共用设施设备6.办理物业交接手续7.解决查验发现的问题()

A.1-2-6-3-4-5-7

B.1-2-5-7-4-3-6

C.1-3-2-6-4-5-7

D.1-3-5-7-4-6

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第2题

物业承接查验内容（)

A.资料移交

B.物业现场验收

C.物业质量保修文件

D.共用部位和共用设施设备

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第3题

物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为（)

A.物业基础资料档案

B.物业图纸资料档案

C.物业技术资料档案

D.物业查验资料档案

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第4题

物业承接查验方案的内容包括（)

A.组建物业承接杳验小组

B.列出各专业工程实施检查的技术依据

C.确定现场查验的内容

D.物业资料的查验与移交

E.物业共用部位、共用设施设备的现场查验

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第5题

查验和移交的物业管理资料，主要包括：( )

A、物业原始资料，主要是物业交付使用初期物业服务企业从物业建设单位承接来的物业原始资料。包括：物业竣工图纸资料，竣工验收资料，设备的使用、维护技术资料，物业产权资料，物业清单等

B、物业共用部位、共用设施设备维修、养护和管理以及大中修、更新改造及专业检验的资料;包括：物业设施设备清单、台账，使用、修理、改造报告，重大事故报告、专业检测报告、完好率评定报告等

C、业主资料。包括：业主身份、产权证明，物业查验、问题解决记录，物业使用、装修、维修资料，有关服务、投诉、回访记录和纠纷的处理报告等

D、合同协议书。包括：对内、对外签订的合同、协议原件

E、人事档案资料。指双方同意移交留用的在职人员的人事档案、培训、考试记录等

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第6题

物业共用设施设备承接查验的主要内容有（)。

A.消防设施

B.安防监控设施

C.给水排水系统

D.污水处理设施

E.通信共用设备

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第7题

维修部完成楼栋外墙、外窗淋水试验验收及设备设施承接查验后，须在（）天内将相关查验记录、图像影视、工作沟通等文件归档至物业服务中心，归档后1天内备份至地区物业公司。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第8题

以下属于实施物业承接查验，主要依据的文件：（)

A.物业买卖合同

B.临管理规约

C.前期物业服务同

D.物业规划设计方案

E.建设单位移交的图纸资料

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第9题

运维单位应在建设过程中及时接收和妥善保管工程建设单位移交的专用工器具、备品备件及设备技术资料。应填写好（)，并（)备案。

A.移交清单;盖章

B.移交清单;签字

C.交接记录;盖章

D.交接记录;签字

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第10题

（)是物业移交的核心内容

A.财务资料

B.物业档案

C.共用设施设备

D.人员

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