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[单选题]

()张俊的公司承租合同期限已到,想要继续承租此房,业主也表示同意续租,关于续租以下说法错误的是哪一项

A.租赁期满原租赁合同继续有效,有效期为不定期

B.双方都可以随时解除合同

C.张俊公司对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁

D.张俊公司可以随时提出解除合同,但是房东需要在合理期限内提前通知张俊公司

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第1题

问:租赁房屋被卖后,是否有权继续承租? 朱某因儿子在县城读高中,为照顾儿子,就在学校附近租了一
间民房,并与房主陈某签订了租赁协议,约定陈某将其所有的一间二居室房租给朱某居住,期限3年,至朱某儿子高中毕业。一年后,陈某因做生意需要资金,就将该房以15万元的价格卖给了张某。张某在办理了相关手续后,要求朱某终止租赁,将房屋腾出。朱某认为其租赁合同未到期,要求继续租用,不愿腾房。对此,朱某是否有权继续租赁该房屋?

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第2题

房屋租赁合同期限不得超过20年,所以租期满20年的承租户无权继续承租。()此题为判断题(对,错)。
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第3题

租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限()。租赁期限届满,房屋承租人享有以()优先承租的权利。
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限()。租赁期限届满,房屋承租人享有以()优先承租的权利。

A.不定期;更高条件

B.不定期;同等条件

C.与合同约定期限相同;更高条件

D.与合同约定期限相同;同等条件

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第4题

房屋租赁合同期限不得超过20年,所以租期满20年的承租户无权继续承租。 ()此题为判断题(对,错)。
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第5题

张俊诉新广电器公司出售假冒产品致人损害一案,通州区人民法院受理后,组成由审判员韩伟、赵晓、人民陪审员高翔的合议庭进行审理。张俊听说高翔是新广电器公司的董事,遂对高翔申请回避,则下列表述正确的是:

A.高翔是人民陪审员,不适用回避制度

B.在人民法院做出回避决定前,高翔无须暂停参与本案工作

C.如果需要采取紧急措施,即使高翔被申请回避,也可以继续参与本案工作

D.高翔的回避应当由审判长决定

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第6题

《民法典》正式实施后,甲承租乙一间商铺,约定租期为10年,10年后乙继续使用商铺且甲未反对,原租赁合同(),租赁期限()

A.有效;变成20年

B.有效;变成不定期

C.无效;仍为10年

D.效力待定;仍为10年

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第7题

赵某与马某签订房屋租赁合同,马某承租后擅自转租给王某。但赵某在与马某签订租赁合同之前,已经将房屋租给了张某并交付房屋。张某因不当使用将房屋墙面损坏。下列表述正确的是()

A.赵某无权请求解除与王某的租赁合同

B.王某有权继续租赁该房屋,并要求张某搬离

C.赵某有权请求张某赔偿墙面损坏造成的损失

D.赵某有权请求王某支付租金

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第8题

以下哪项不属于融资租赁筹资的特点()。

A.租赁合同比较稳定

B.租赁期限较长

C.租赁期满承租企业可以留购设备

D.租赁公司负责设备的维修保养

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第9题

关于会计档案管理的说法,错误的是()

A.公司应当定期对已到保管期限的会计档案进行鉴定。经鉴定,仍需继续保存的会计档案,应当重新划定保管期限;对保管期满,确无保存价值的会计档案,可以销毁

B.采用电子计算机进行会计核算的,应当保存打印的纸质会计档案

C.当年形成的会计档案,须在次年6月底前移交办公室

D.会计档案不得外借,确有需要,应填制《会计档案查阅、复制审批表》,经批准后查阅、复制

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第10题

张某与李某口头约定,张某将其自有的一间房屋出租给李某居住,月租金5000元,由李某在每月的1日向张某支付当月房租。截至目前,李某承租该房屋的期限已达8个月,张某就此并无异议。根据合同法律制度,关于该租赁合同的说法中不正确的有()。

A.该租赁合同因为不具备书面形式而尚未成立

B.双方应将该租赁合同进行备案,否则租赁合同不生效

C.该租赁合同已生效,租赁期限为8个月

D.该租赁合同已生效,如双方无法确定租赁期,则该合同为不定期租赁合同

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第11题

单位对已到保管期限的会计档案进行鉴定后,对于仍需继续保存的会计档案,应当重新划定保管期限。(

单位对已到保管期限的会计档案进行鉴定后,对于仍需继续保存的会计档案,应当重新划定保管期限。()

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