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[判断题]

（）业主曾淮先名下有一套于2012年购入的位于施家花园的住宅，曾淮先持有该套住宅的《不动产权证书》原件，但是《契证》遗失，那么曾淮先在出售该套住宅时不用补办《契证》，只需提供查档证明即可

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更多“（）业主曾淮先名下有一套于2012年购入的位于施家花园的住宅…”相关的问题

第1题

（）业主何静名下有一套于1998年购入的经济适用住房，那么何静在办理该套住宅的“经转商”手续时，除需缴纳土地收益等价款外还需要缴纳的费用是以下哪一项

A.《不动产权证书》工本费80元/套

B.《不动产权证书》登记费80元/套

C.《他项权证》或《不动产登记证明》工本费85元/套

D.《他项权证》或《不动产登记证明》登记费85元/套

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第2题

业主孙佳星名下有一套位于温江区的住宅，此房于2017年4月12日签订网签合同，2017年5月20日取得不动产权证，经纪人陈洋告诉她此房不限售（）

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第3题

业主韩平名下有一套东城区区晴冬园5号楼3层2门301的商品房，123平米，产权证日期是2012年9月16日。现业主韩平去世，配偶李娟放弃继承并将自己的份额赠与给儿子韩小龙，韩小龙新产权证登记时间为2018年5月25日。现韩小龙欲出售此房屋，以下说法正确的是（）

A.产权证日期按照2018年5月25日计算是否满5年

B.产权证日期按照2012年9月16日计算是否满5年

C.韩小龙接受赠与时需要缴纳20%个人所得税

D.韩小龙接受赠与时不需要缴纳20%个人所得税

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第4题

（）客户钱莹已婚，目前名下有一套位于ＳＲ国际新城小区的住房，现又购买了一套位于首创国际小区的三居室，房屋面积为148.75平米，合同金额100万，计税依据128万该房屋是业主孙庆于2011年全款购买的，其销售不动产发票丢失，除此之外业主在金地名京小区还有一套两居室。那么此次交易所需缴纳税费计算正确的是哪几项

A.契税25600元

B.契税19200元

C.个税12800元

D.个税10000元

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第5题

业主张先生名下有一套房源被有关主管部门确认为凶宅，此房源不能够在我司出租（）

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第6题

客户上海家庭，家庭名下有一套房子，因居住需要现准备再购入一套普通住宅，那么其首付比例最少为（）

A.50%

B.40%

C.60%

D.70%

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第7题

业主徐天名下有一套满五年的自住型商品房，想委托我司进行出租，经纪人梁士鹏把房子录入到系统中（）

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第8题

董先生在我司购买了一套92平方的房子，配偶名下有一套房产。其父母名下有一套房产，问董先生购买这套房子应交多少契税（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第9题

业主刘强名下有一套位于沙河口区2006年购买的住宅，配偶王梅开发区有一套2009年购买的公建。刘强欲出售名下的住宅，交易中需要缴纳个人所得税（）

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第10题

业主甘静名下有一套位于崂山区的集资建房，为其家庭名下唯一住房，且房本满五年。出售此房时，本次交易将缴纳个税1（）

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第11题

业主陈晨今年15岁，名下有一套物业在恒信花园，现要出售这套物业，请问递件过户时需要陈晨的（）到场办理

A.爸爸

B.爷爷

C.父母

D.妈妈

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