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[判断题]

赵颖向经纪人小李咨询贷款的问题，赵颖已婚，其爱人3年前在河南老家买的房子申请的个人住房贷款还未结清，赵颖本人名下没有房产也没贷过款，小李告知客户本次在北京购房可以走建设银行能贷款6.5成（）

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第1题

赵丽向王颖借款50万，王颖用其名下的一套房子作抵押担保。因赵丽人在外地，故委托王卓与王颖一同办理抵押手续，并同意将抵押权登记在王卓名下，王颖对此明知。后王颖拒绝还款，王卓有权以个人名义就该抵押财产主张享受优先受偿（）

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第2题

（）客户在京申请商业贷款购房时，银行审核贷款资质采取不同的认“房”与认“贷”政策，以下四种情况中正确的是哪一项

A.登记在赵梅16周岁女儿名下的住宅，属于认房的范畴

B.钱程家庭名下有一套继承所得的住宅，不属于认房的范畴

C.孙颖曾商业贷款购买一套新商品房，暂未取得产权证，不属于认贷的范畴

D.李乐家庭名下在徐州市有未结清的公积金贷款记录，不属于认贷的范畴

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第3题

客户钱易通过经纪人万诚购买一套业主赵颖位于惠阳区新力珑湾的住宅，在交易过程中，买卖双方担心可能存在政策风险，则下列选项中正确防范政策风险的方式有（）

A.了解最新的交易政策，万诚如实告知钱易与赵颖

B.把政策调整的处理方案提前约定好,并写到补充协议里

C.如果因政策调整造成刘梅不再具备购房资质，钱易与赵颖都要承担相应的责任责，方可解约

D.如因政策原因确实无法履行合同，应及时向交易各方反馈信息，协调交易各方协商解约，已收取的房款予以退还，并签署解约协议

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第4题

工资条有疑问咨询谁（）

A.赵颖娥

B.陈婧

C.潘才杰

D.赖欣欣

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第5题

客户赵飞，北京户籍，已婚，无未成年子女，个人名下无房，有一次公积金住房贷款记录已结清，配偶马亮名下有一套在北京全款购买的住宅，现在想通过公积金贷款在北京购买一套住宅，经纪人李亮告知客户的贷款情况为（）。

A.首套

B.二套

C.拒贷

D.以上均不正确

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第6题

初级群体指的是具有亲密的人际关系和浓厚的感情色彩的社会群体;次级群体指的是以为了达到实际的特殊目标为目的，通过明确的规章制度结成正规关系的社会群体。根据上述定义，下列不涉及初级群体的是：

A.王丽颖今天过生日，公司的员工们给她买来了生日蛋糕

B.张爷爷今年一百岁，为了给其祝寿晚辈们成立了一个组委会

C.李奶奶生病住院了，村里的邻居们都来医院看望她

D.赵小刚和自己的初中同学们天天在微信群里聊天

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第7题

客户孙权志，北京人，已婚，配偶赵晶晶，北京人。孙权志从 2007 年单位一直为其缴纳公积金，配偶赵晶晶无公积金。现孙权志欲申请公积金贷款购房，产权证只登记在赵晶晶一人名下。经纪人刘东告知孙权志，公积金贷款申请人必须是产权证共有人之一（）

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第8题

赵晴，未婚，24周岁，重庆户籍，名下无房，仅有一笔经营性贷款，月供2000元。（2）王聘，配偶苏菲娅，育有一女，王优优，现年8岁；王优优的爷爷王汉庆于3年前，全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅，登记在王优优个人名下。（3）赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅，成交价为180万元，评估价为170万元，核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管，经纪人郑玲珑发起解冻申请时，需满足以下哪些条件（）

A.初审通过

B.资金全部到账

C.物业交割完成

D.已完成权属转移登记

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第9题

客户孙珊，已婚，杭州户籍满五年，婚前用过一次公积金贷款，现已结清且房屋已经转移，其配偶王军，婚前也用过一次公积金贷款，目前还未结清，经纪人张祥告知客户，可以通过公积金贷款，首付6成，再次购买一套住宅，则经纪人张祥的说法是正确的（）

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第10题

客户赵颖南通户口，单身，在上海上班，公积金已连续缴纳1年以上，于近日在南通买了其名下首套房。她想用公积金贷款的话，需要提供哪些材料（）

A.异地公积金使用证明

B.连续6个月公积金缴存明细