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[单选题]

客户红玉,24周岁,名下无房,仅有一笔助学贷款,现欲通过我司商业贷款购买一套位于青羊区的两居室,最多可以贷款()成

A.3

B.5

C.7

D.8

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第1题

赵晴,未婚,24周岁,重庆户籍,名下无房,仅有一笔经营性贷款,月供2000元。(2)王聘,配偶苏菲娅,育有一女,王优优,现年8岁;王优优的爷爷王汉庆于3年前,全款购买了一套沙坪坝区融汇温泉城的住宅,登记在王优优个人名下。(3)赵晴通过经纪人郑玲珑以商业贷款的方式购买了王优优名下的住宅,成交价为180万元,评估价为170万元,核税价为165万元。该笔交易单首付款做了贝壳APP资金存管,经纪人郑玲珑发起解冻申请时,需满足以下哪些条件()

A.初审通过

B.资金全部到账

C.物业交割完成

D.已完成权属转移登记

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第2题

吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。若张涛池使用等额本息还款方式,房贷月供3500元,则张涛池提供的收入证明月收入可以是()元

A.7000

B.7700

C.11000

D.12100

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第3题

吴张鸥,离异,名下仅有一套位于历下区的住宅,建筑面积98㎡,产权证登记日期2015年7月1日;(2)张涛池,男,50周岁,济南户籍,名下无房;配偶潘旭,48周岁,淄博户籍,在济南有一套写字楼,家庭名下无其它房产;张涛池名下还有一笔车贷未结清,车贷月供2000元,二人育有一子,邹可,今年19周岁;(3)张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅,谈判前吴张鸥的报价为125万元,张涛池出价116万元,最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差,欲委托朋友办理房屋出售事宜,下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法,正确的是()

A.受托人不能是张涛池

B.受托人可以是潘旭

C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致

D.吴张鸥需办理全权委托事宜

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第4题

张海24周岁,未婚,名下仅有一套2018年2月8日继承所得的住宅,现欲出售,在缴纳个人所得税时,按照继承前的房证登记时间为是否满5年界定()
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第5题

客户黄晓梁,26周岁,未婚,名下无房无贷,现通过商业贷款购买吉州区一套二手住宅,成交价格和网签价格均为80万元,商贷最高评估价格65万元,则客户最低首付款金额为()万元

A.16

B.24

C.28

D.34

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第6题

客户陈良(未婚),名下仅有一笔门面贷款,现购买一套位于巴南区的住房,经纪人告知客户陈良本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策()
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第7题

客户王大爷今年65周岁,北京户口,每月退休金5000元,名下无房无贷款记录。孩子已婚,名下有一笔公积金贷款正在还。王大爷想接力贷款购买一套房屋,自己的退休金加上孩子的收入能够覆盖月供和孩子名下负债的2倍以上。那么下列说法正确的是()

A.王大爷本次贷款算首套

B.王大爷本次贷款算二套

C.最长贷款年限按照69减王大爷的年龄计算

D.最长贷款年限按照69减孩子的年龄计算

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第8题

()客户张佳玲想通过市公积金申请贷款,以下哪几种情况不符合申请条件

A.张佳玲的户口在内江,公积金缴存在南充

B.张佳玲的户口在北京,公积金缴存在简阳市

C.张佳玲的户口在成都,公积金缴存在简阳市

D.张佳玲信用良好,名下无房,其配偶红玉在青羊区有一套用公积金贷款购买的住宅还在还贷

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第9题

客户红玉,未婚,重庆户籍,其名下仅有1套贷款购买的商铺,贷款尚未结清。现欲以商业贷款方式购买一套位于江北区的住宅,最高可以贷款()成

A.7

B.6

C.5

D.8

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第10题

买方家庭名下北京无房,全国范围内有一笔未结清的公积金贷款记录,如果客户想再次用公积金贷款买房,需要把名下公积金贷款结清()
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第11题

客户满足哪些条件年龄上限可以从60周岁放宽至65周岁()

A.女性客户

B.一笔单笔贷款无历史逾期记录

C.可提供本人名下有效的寿险、重疾险或意外险保单(不限保险机构)

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