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[多选题]

城市更新单元的划定应当符合全市城市更新专项规划,充分考虑和尊重所在区域社会、经济、文化关系的延续性,并应符合以下哪些条件()。

A.城市更新单元内拆除范围的用地面积应当大于10000平方米。

B.城市更新单元不得违反基本生态控制线、一级水源保护区、重大危险设施管理控制区(橙线)、城市基础设施管理控制区(黄线)、历史文化遗产保护区(紫线)等城市控制性区域管制要求。

C.城市更新单元内可供无偿移交给政府,用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目等的独立用地应当大于3000平方米。

D.城市更新单元内可供无偿移交给政府,用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目等的独立用地不小于拆除范围用地面积的15%。城市规划或者其他相关规定有更高要求的,从其规定。

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第1题

划定城市更新单元时涉及下列哪些用地的,不单独划定为城市更新单元()。

A.政府社团用地

B.国有用地

C.村集体用地

D.特殊用地

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第2题

《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》拆除范围的用地面积应满足以下哪几项要求?()

A.拆除范围用地面积应当大于10000平方米

B.福田区、罗湖区、南山区、盐田区的原农村集体经济组织地域范围应当对整村用地进行研究,分别明确是否进行更新以及更新方式,以整村方式划定拆除范围,鼓励其他各区参照执行

C.重点更新单元位于福田区、罗湖区、南山区、盐田区的,拆除范围用地面积原则上不小于15万平方米;位于其他区的,拆除范围用地面积原则上不小于30万平方米

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第3题

城市更新计划立项审批,政府主管部门主要审查哪些方面()

A.更新单元范围的合理性

B.城市更新必要性

C.是否符合城市规划和土地利用规划

D.城市更新单元范围内的土地和建筑物性质权属等事项

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第4题

法定图则应当对其规划范围内的城市更新作出哪些规定()。

A.城市更新单元的范围

B.城市更新单元范围内应当配置的基础设施的类型和规模

C.城市更新单元范围内应当配置的公共服务设施的类型和规模

D.城市更新单元的规划指引

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第5题

根据《深圳市城市更新办法实施细则》规定,市、区政府相关部门对城市更新单元规划确定的独立占地的下列哪些设施的建设立项应当予以优先安排,与城市更新项目同步实施()。

A.保障性住房

B.回迁安置房

C.城市基础设施

D.公共服务设施

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第6题

下列说法正确的是()。

A.在城市更新单元纳入更新单元计划后,其区域内的土地、建筑物权利人不得再出具设立企业的经营性场地使用证明

B.在城市更新单元纳入更新单元计划后,市场监督管理部门不再办理该区域内的企业设立登记

C.在城市更新单元纳入更新单元计划后,区域内的相关企业应当结合项目实施,在一定期限内办理注销或者地址变更

D.已批准的城市更新单元规划确定的非拆除重建区域内,市场监督管理部门可以办理该区域内的企业设立登记

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第7题

根据《深圳市城市更新办法》规定,下列说法正确的有()。

A.被依法鉴定为危房、需要拆除重建的单栋建筑,依据城市危房管理的有关规定执行,可以纳入拆除重建类城市更新

B.城市更新项目范围内的违法用地、违法建筑应当依照有关法律、法规及广东省、本市有关规定接受处理后,方可作为权属确定的更新对象

C.城市更新项目范围内未办理房地产权登记、又不属违法用地或者违法建筑的建筑物、构筑物或者附着物,应当根据本市有关房地产权登记历史遗留问题处理的相关规定完善手续后,方可作为权属确定的更新对象

D.城市更新单元范围内的边角地、夹心地、插花地等零星未出让国有土地应当优先用于基础设施和公共服务设施的建设

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第8题

深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定各区(含新区)城市更新机构负责()。

A.更新单元计划的审查工作

B.负责组织开展重点更新单元计划的申报工作

C.负责城市更新单元标图建库的申报工作

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第9题

下列不属于城市更新计划立项阶段申报提交资料“三表”的是()

A.深圳市城市更新单元规划制定计划申报表

B.地块现状详细信息一览表

C.更新意愿汇总表

D.城市更新立项申请书

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第10题

城市更新专项规划申报,政府主管部门主要审查哪些方面()

A.对城市更新单元的规划目标及方向

B.配建责任

C.实施分期安排

D.提交资料完整性

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第11题

原则上城市更新单元(片区)或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的()。

A.20%

B.50%

C.60%

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