标的物在交付之前产生的孳息，归出卖人所有;交付之后产生的孳息，归买受人所有。但是，当事人另有约定的除外。（)

A.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外

B.因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险

C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利

D.出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外

A.由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定其归属

B.归物业服务企业所有

C.归国家所有

D.归业主共有

A.主物转让的，从物随主物转让，当事人的约定也不能破坏这一规则

B.天然孳息，由所有权人取得

C.天然孳息既有所有权人又有用益物权人的，由所有权人取得

D.法定孳息，当事人没有约定的，归所有权人取得

A.应当按照当事人的约定承担违约责任

B.可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换

C.可以请求对方退货、减少价款或者报酬

D.采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失

A.出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人可以直接变更与承租人有关的合同内容

B.承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人只能请求支付全部租金，不能解除合同

C.出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利

D.出卖人未按照约定交付标的物，经承租入或者出租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物

E.融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人无权请求承租人给予补偿

A.保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同

B.寄存人到保管人处从事购物、就餐、住宿等活动，将物品存放在指定场所的，视为保管，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外

C.保管人不得使用或者许可第三人使用保管物，但是当事人另有约定的除外

D.保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任