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[主观题]

下列行为不符合法律规定的有()。

A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场,提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用

B.某小区北临一家综合的集贸市场,小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物,小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为,既干扰了小区业主的正常生活,也造成安全隐患,遂集体决定禁止周围居民穿越小区,导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售,将租金用于物业服务公司的人员开支

D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示,住户凡需要占有小区内的停车位的,每月必须交付停车费

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第1题

根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,不缴纳土地增值税的有()

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第2题

甲房地产开发公司开发了和谐家园小区,小区內依法预留了消防专用通道,小区销售完毕后,乙物业公司依法承接了该小区的物业服务工作。根据《民法典》,和谐家园小区内预留的消防专用通道的所有权属于()。

A.甲房地产开发公司

B.当地消防机构

C.小区全体业主

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第3题

某小区楼盘发售,业主成立业主委员会。该小区的物业管理公司欲将该小区绿地改造为超市,虽发生争议。该绿地应当归属谁所有?()

A.归业主委员会所有

B.归房地产开发商所有

C.归全体业主共同所有

D.归物业管理公司所有

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第4题

下列各项行为中,应当计算增值税销项税额的是()。

A.某服装商店销售代销服装

B.某超市将外购部分饮料分发本公司员工

C.某企业将外购零部件用于本公司在建工程

D.某公司将外购茶叶作为防暑降温物品用于员工福利

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第5题

房地产抵押,原则上应当将同宗土地上的道路、绿地、天台、走廊、停车场、空余地或者其他公用设施同时抵押()
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第6题

下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有()。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售建筑面积的5%

B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截至2019年3月底仍未销售完毕

E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

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第7题

存货周转率的计算公式是()。

A.已销售商品成本除以存货

B.已销售商品成本乘以存货

C.存货除以已销售商品成本

D.存货乘以365

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第8题

将小区管理状态改为LOCKED将关闭小区,将小区管理状态改为UNLOCKED将使小区开工。()
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第9题

纪检监察机关及其工作人员有以下哪些行为是违纪违法的?()

A.某纪检监察机关工作人员赵某将检举控告信带回家翻看,结果不小心遗失。

B.某纪检监察机关审查调查人员贺某将检举控告材料中的内容与某单位副处级干部作利益交换,为其父换取工程项目。

C.某纪检监察机关信访部门工作人员叶某隐瞒重大检举控告信息,造成严重后果。

D.某纪检监察机关调查人员张某在调查过程中,无意将检举控告人的信息提供给了被检举控告人。

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第10题

根据中外合资经营企业法律规定,在合营合同中必须约定合营企业合营期限的行业有()。

A.房地产开发公司

B. 租赁公司

C. 从事煤炭开发的公司

D. 酒店行业

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