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[单选题]

租赁经历了三个发展阶段,即古代租赁、___到现代租赁。

A.当代租赁

B.近代租赁

C.传统租赁

D.封建租赁

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第1题

按出租人取得租赁物的来源和方式为标准,可将租赁划分为()。

A.直接融资租赁

B.销售方式租赁

C.杠杆租赁

D.回租租赁

E.转租租赁

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第2题

()是租赁付款额按增量借款利率折现后的金额(即租赁付款额的现值)。

A.租赁负债

B.固定资产

C.租赁付款额

D.未确认融资费用

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第3题

下列租赁形式中,不能作为长期融资租赁的手段的是()

A.直接租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.售后回租

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第4题

IDC服务主要可以提供以下哪些业务?()

A.机房租赁

B.机架租赁

C.服务器租赁

D.带宽租赁

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第5题

企业与租赁公司签订租赁合同,从租赁公司取得租赁物资,通过对租赁物的占有、使用取得资金的筹资方式是()。

A.向金融机构借款

B.吸收直接投资

C.发行债券

D.融资租赁

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第6题

由出租人、承租人、贷款人三方参与的融资租赁形式称为()。

A.直接租赁

B.售后租回

C.间接租赁

D.杠杆租赁

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第7题

从租赁目的角度进行划分,目前我国蓬勃发展的“长租公寓市场”属于()。

A.住宅租赁市场

B.长租租赁市场

C.转租用于投资租赁市场

D.自有租赁市场

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第8题

下列关于房地产租赁合同特征的说法,错误的是()。

A.房屋租赁合同是不动产租赁合同

B.在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同失效

C.承租人具有优先购买权

D.租赁期限最长不得超过20年,超过最长年限的部分失效

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第9题

下列租赁活动中,属于可认定为租赁合同无效的情形是()。

A.租赁合同采用书面形式的

B.租赁临时建筑的

C.租赁合同中未约定房屋维修责任的

D.将承租的公共租赁住房转租的

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