题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

品质 ACN 平台关于店共享池，下列说法正确的（）

A.报盘房源维护权限变动，房源将会掉入店共享池

B.所有具有维护权限的经纪人均可认领房源，认领后可成为维护人

C.店长/商圈经理对房源的真实性负责，不允许外网呈现

D.掉入店共享池的房源均可带看和成交

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

长沙《贝壳ACN规则》标准下,关于有效房源及平台共享池房源以下说法有误的是哪一项（）

A.业主有委托意向时,准确信息录入ACN系统上的房源称为报盘房源,报盘房源又根据房源的质量分成有效房源和平台共享池房源

B.店共享池房源对于其他店面来说等同于有效房源

C.房源不可能从店共享池掉入维护盘共享池

D.店共享池房源仅本店经纪人可以认领，所有经纪人可以带看、直接成交

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第2题

业主有出售/出租需求,且获得了准确物业地址和业主联系方式,录入ACN平台的房源,统称报盘房源。根据报盘房源的优质与否将房源细分为三类:有效房源、店共享池里的房源、平台共享池房源。那么以下关于这三类房源的问题,说法错误的是（）

A．有效房源可以带看、聚焦、成交;在有效房源中,门店可以设置店共享池。对其他门店的经纪人来说,店共享池中的房源等同于无效房源B．当满足条件①连续60天无带看② 连续60天无带看且无实勘时,证明房源质量较差,房源自动从有效房源进入平台共享池房源C．平台共享池中的房源上发生带看或实勘动作,则该房源自动从平台共享池房源转为有效房源,且完成此动作的经纪人成为房源的维护人。如果该经纪人不是维护盘经纪人,则依然可以维护此房D．平台共享池房源如果停留超过30天未成为有效房源,系统自动核销

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第3题

肖宇韦是一名德佑品牌的经纪人，熟悉并践行着贝壳平台的ACN规则。关于ACN平台核心规则，下列说法错误的是（）

A.平台内各门店房源全部共享

B.以大区为单位划分作业范围

C.房源在ACN平台上唯一

D.遵循统一的费率策略

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第4题

关于“ACN平台核心原则”的描述，下列说法正确的是（）

A.加入ACN平台，全部房源完全共享

B.以门店为单位划定作业范围，区分作业权限。分为维护盘、责任盘、非维护盘、公盘、非作业盘

C.房源在ACN平台上唯一

D.ACN平台上的门店遵循统一的费率策略

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第5题

关于ACN平台的佣金经营理念，以下说法正确的有（）

A.统一报价

B.维护经营秩序杜绝恶意竞争

C.跨店组出房遵循约定费率机制

D.允许低于底价签约

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第6题

ACN规则设计共享池的目的是聚焦管理，提高房源维护质量，合理分配资源（）

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第7题

在ACN规则中，什么类型的房源必须核销（）

A.业主不卖

B.地址错误

C.不允许作业类型

D.进入维护盘共享池的房源

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第8题

加入ACN平台，全部房源完全共享（）

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第9题

加入ACN平台，全部房源共享（）

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第10题

关于举报验真的任务人下列说法正确的是（）

A．有维护人时，任务下发给维护人B．无维护人时，任务先下发给该房源所在店面的圈经C．店内没有可作业经纪人时，共享池房源同样下发待认领任务，若到期时任务仍无人认领，则任务结束，举报成立D．无维护人且无商圈经理时，共享池房源任务下发给房源所在店内有作业权限的经纪人，任何经纪人都可以进行验真举证，若到期时任务仍无人认领，则任务结束，举报不成立

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第11题

贝壳城市经营健康度各模块指标说明，正确的是（）

A．人店规模版块占10%权重

B．门店运营下包括人员品质、门店品质、NPS、二手线上效能、ACN效率、业务闭环、平台人效和门店经营结果，共计8个二级指标

C．一级指标新房运营下包括渠道能力、拓盘能力、案场能力、经营结果、回款能力、线上效率，品质管理为加分指标，共计7个二级指标

D．文化运营板块指标的设定主要依据两方面，一是提升城市文化价值观方面的基础建设，二是通过文化运营达到促进相识从而增进合作；帮助城市提升文化项目运营的品质以及效率，最终达到文化助力业务提升的目的

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