题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

描述期房价格与现房价格二者之间的关系的公式是（)。

A.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值-风险补偿

B.期房价格=现房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

C.现房价格=期房价格一预计从期房达到現房期间现房出租的净收益的折现值一风险补偿

D.现房价格=期房价格一预计从期房达到现房期间现房出租的净收益的折现值+风险补偿

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

一般来说，在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等)的情况下，期房价格（)现房价格。

A.低于

B.等于

C.不一定高于

D.高于

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第2题

现房价格与期房价格的不同点是（）

A.估价时点不同

B.交易日期不同

C.估价目的不同

D.估价对象状况不同

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第3题

在期房与现房同品质（包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格（)现房价格。A．低于B．等于C．高于

在期房与现房同品质(包括质量、功能、环境和物业管理等)下，期房价格()现房价格。

A．低于

B．等于

C．高于

D．不可比

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第4题

下列期房价格的公式，正确的是（）。A．期房价格＝现房价格＋风险补偿B．期房价格＞现房价格－风险补

下列期房价格的公式，正确的是（）。

A．期房价格＝现房价格＋风险补偿

B．期房价格＞现房价格－风险补偿

C．期房价格＜现房价格－风险补偿

D．期房价格＝现房价格－折旧补偿

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第5题

同地段的期房价格可能比现房价格高

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第6题

同地段的期房价格可能比现房价格高

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第7题

在期房和现房品质相同的情况下，通常期房价格（)现房价格。

A.相当于

B.等于

C.高于

D.低于

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第8题

在现实生活中，期房价格低于现房价格的主要原因是（）不同。

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第9题

现房价格=期房价格–预计从期房达到期间现房出租的净收益的折现值–风险补偿。()

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第10题

某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/㎡，现房出租的年

末净收益为500元/㎡。若按折现率10%和风险补偿值100元/㎡计，计算该期房目前的价格应为（）。

A．4400元/㎡

B．4409元/㎡

C．4445元/㎡

D．4455元/㎡

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