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[判断题]
张先生在北京首次购房，购房资格是提交次工作日出结果（）
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第3题
为了储备购房启动金，张先生连续10年于每年年底存人银行5万元。假定银行存款每年定期存款利率都是2%，则张先生在第10年年末能一次性取出本利共（)万元。[已知（F／A，2%，10)=10.950]
A.50
B.51
C.54.75
D.55
第4题
张先生在朝阳区购买了一套住宅，则以下说法正确的是（）
A．张先生与业主协商自行做购房资格，张先生本人无法到场，则张先生需要提供手写委托书B．张先生与业主协商自行做网签，业主本人不到场，则业主需要提供手写委托书C．张先生通过麦田网签，由于后期有纠纷，张先生与业主协商自行撤销网签，则在双方本人都到场的情况下，只需要提供买卖双方的身份证原件及复印件、房本原件及复印件D．由于后期有纠纷，张先生与业主协商决定通过中介撤销网签，则需要提供的材料有：买卖双方手写委托，本人证件原件，房本原件，网签合同，中介机构出具网签注销申请表，出具经纪人在职证明，代办人带本人证件原件
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第5题
小红为北京集体户口，户口本上职业一栏为“学生”，则下列说法错误的是（）
A.小红为北京集体户口，具备北京的购房资格
B.小红是学生的集体户口，所以不具备北京的购房资格
C.小红毕业后，户口迁到了北京燕化公司，此时具备北京的购房资格
D.小红博士后毕业，留校任教。此时具备北京的购房资格，但户口本职业一栏应变更
第6题
小红单身，名下有外地房产一套，在北京有商办类住房一套，则下列说法正确的是（）
A.小红是北京户口，但名下已有两套房产，所以没有购房资格了
B.小红是北京户口，但名下已有一套北京房产，所以没有购房资格了
C.小红外地户口，有60个月北京社保，在北京可以购买一套房产
D.小红只有把现有两套房产都出售了，才可以在北京购房
第10题
请教：房地产经纪人协理从业资格考试《房地产基础知识》模拟试卷第4大题第1小题如何解答？
【题目描述】
（一）
李先生（境内人）于2008年9月以150万元总价在北京亚运村购买了一套二手商品房，建筑面积为128平米。2010年1月李先生决定以200万元的总价出售予高女士，高女士是首次购房，在首付部分房款后，尾款以银行贷款方式支付给李先生。
91.按照北京税费新政，李先生需要缴纳的营业税额为（）
A.11000元
B.82500元
C.27500元
D.60000元
| 【我提交的答案】： D |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：C |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
怎么算的
第11题
小红、小明均为外地户口且离异，其二人未成年子女晨晨为北京户口，由爷爷抚养。则（）
A.因晨晨未成年，不具备购房资格
B.因晨晨未成年，其父母均为外地户口，不具备北京购房资格
C.因晨晨为北京户口，具备在北京购房的资格
