题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

物业管理的特点包括()

A.物业管理公司提供的产品是服务

B.物业管理服务质量的关键是服务态度

C.服务范围与时限决定物业管理服务的功能性

D.收费准确性是业主和住户关心的问题

E.业主素质对物业公司影响很大

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第1题

物业服务企业在提供物业管理服务过程中发生的,与物业管理服务活动没有直接联系,属于某一会计期间耗用的费用为()。

A.营业成本

B.间接费用

C.直接费用

D.期间费用

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第2题

根据物业的类型和特点不同,可以将物业管理分为()。

A.居住物业管理

B.公共物业管理

C.收益性物业管理

D.工业及仓储物业管理

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第3题

()是物业服务企业与业主、业主大会之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.前期物业合同

D.物业管理合同

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第4题

下列对物业管理法律关系特征的表述,正确的有()

A.政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位

B.物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为

C.物业管理法律关系仅涉及私权关系

D.业主所有权(物权)的限制和监督权的扩大

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第5题

由()的物业保安管理类型具有物业管理公司保安管理成本较高的缺点。

A.物业管理公司组建保安机构进行直接管理

B.且物业管理公司委托专业保安公司管理

C.物业管理公司的管理员进行直接管理

D.物业管理公司的维修人员进行直接管理

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第6题

()是物业管理服务活动过程中突然发生的,可能对服务对象、物业服务企业和公众产生危害,需要立即处理的事件

A.物业管理紧急事件

B.风险

C.物业管理风险

D.紧急避险

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第7题

中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级的服务标准

A.3

B.2

C.4

D.5

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第8题

物业管理指物业管理企业依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,以及对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理,并提供相关服务的活动。物业管理属于()。

A.服务业

B.建筑业

C.房地产业

D.商务服务业

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第9题

物业管理活动的依据是()

A.物业服务合同

B.物业交易合同

C.物业劳动合同

D.物业管理合同

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第10题

以下哪项不属于物业服务企业的权利()。

A.制止违反物业管理制度的行为

B.收取物业管理费和实施物业管理服务

C.按照物业管理服务合同提供相应的服务并依法经营

D.制定物业管理制度

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