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[多选题]

下列各项无需征收土地增值税的是()。

A.房地产开发公司为客户代建房产

B.房地产评估增值

C.公司与公司之间互换房产

D.双方合作建房后按比例分配自用房产

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第1题

下列各项中,暂免征收土地增值税的是()。

A.合作建房建成后按比例分房自用

B.单位之间交换房地产

C.抵押期间的房地产

D.出租的房地产

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第2题

下列各项行为中,可以(暂)免征土地增值税的有()。

A.企业与企业之间的房地产交换

B.私营企业的房地产评估增值

C.无力偿还借款,以房屋抵债

D.双方合作建房,建成后按比例分房自用的

E.因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转移

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第3题

答案选项A、该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为()万元。

A.A.该房地产开发公司应缴纳的土地增值税为()万元。答案选项

B.B.1374.43

C.C.2043.07

D.D.397.63

E.E.1404.19

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第4题

两个企业互换房产,双方都应当缴纳土地增值税。()
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第5题

以下需要缴纳土地增值税的是()。

A.房地产出租

B.房地产抵押

C.房地产开发

D.房地产重新评估

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第6题

重新评估的房产需要交纳土地增值税。()
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第7题

乙公司为一家房地产开发公司,2020年发生的下列交易事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.乙公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.乙公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.乙公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.乙公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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第8题

湘水公司为一家房地产开发公司,2020 年发生的下列交易事项中,应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋

B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备

C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权

D.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术

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第9题

2016年5月1日起,甲公司以原值500万元,计提折旧200万元的房产对乙公司投资,甲公司每月收取固定利润1.5万元(不含增值税),甲公司不承担风险。甲公司所在地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2016年甲公司该房产应缴纳房产税()万元。

A.2.34

B.2.58

C.2.82

D.3.04

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第10题

B公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,B公司拥有一项自用房产,原值 5400 万元,预计使用年限为 20 年,预计净残值400 万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在 2014 年 6 月达到可使用状态。2018 年 12 月预计可收回金额为 4200 万元,2019 年 12月 31 日B公司该项房地产公允价值为 3800 万元,2020 年 12月 31 日该项房地产公允价值为 3700 万元,该项房产每月租金收入40 万元。假定不考虑其他税费,2020 年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元。

A.412.74

B.514.84

C.480

D.380

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