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[单选题]

客户王先生购买了张女士名下一套位于普罗旺世的3居室，成交价250万王先生贷款100万，业主房子有光大银行抵押100万，客户王先生觉得把钱直接支付给业主风险太大，不愿用自己的首付和尾款给业主解押，张女士自己无资金解押，此场景可以推荐的金融产品是（）若只使用一个月，收费多少元

A.交易保赎楼，15000

B.安心赎3号，13000

C.安心赎5号，25000

D.买付保，11000

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ABCD

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C、安心赎5号，25000

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第1题

王先生购买了李女士名下的一套房产，因李女士是换房，着急用名额，因此只要双方同意，可以先过户后付房款（）

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第2题

客户张杨，北京户籍，已婚，2017年通过商业贷款购买了一套张家口市的住宅，现贷款已结清，另外家庭名下还有一套全款购买的位于海淀区的住宅，那么张扬在北京还可以通过市属公积金贷款再购买一套住宅（）

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第3题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第4题

客户高明，西安市户籍，名下无住房，通过经纪人朱康购买了一套位于5层的住宅，该栋楼总高11层，建筑面积105m2，套内建筑面积85m2，成交总价180万元，那么高明需要缴纳的住宅专项维修资金为（）。

A.6300元

B.9450元

C.12325元

D.15225元

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第5题

客户张勇购买了一套位于开福区的房屋，在办理缴税过户手续时，需要按照4%缴纳契税。下列情形中，此次交易契税税率为4%的有（）

A.该房屋登记在张勇的公司名下

B.该房屋是开福区的商业公寓

C.该房屋是张勇家庭名下的第二套住宅

D.该房屋是张勇家庭名下的首套住宅

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第6题

客户熊帅，未婚，大厂户籍，名下仅有一套位于大厂的全款住宅性质房屋，现通过经纪人邱一购买了张美名下大厂86㎡的住宅性质房屋，此产权证登记日期是2005年10月，成交价格170万元，网签价格170万元，计税价格180万元。则此次交易需缴纳的契税金额是（）元

A.17000

B.18000

C.27000

D.36000

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第7题

业主唐绍和配偶李珍婚后共同出资购买了一套位于信州区的住宅，产权登记在唐绍一人名下。到不动产办理权属转移登记时，李珍可以不用到场（）

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第8题

甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁

市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（）人民法院管辖。

A 甲市

B 乙市

C 丙市

D 丁市

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第9题

刘明，未婚，25周岁，现购买了李爽名下一套位于拱墅区的住宅，办理房屋权属转移登记时，刘明需提供的资料有哪些（）

A.身份证

B.户口簿

C.单身证明

D.刘明父母的身份证

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第10题

邹青婚后购买了一套位于九龙坡区的住宅，产权登记在邹青一人名下，现邹青以夫妻更名方式将该住宅更名为其配偶周杨，则只需缴纳10元费用领取新房本（）

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第11题

小明，已婚，成都户籍，28岁。依据成都市限购政策，下列不计入小明家庭住房套数的有（）

A.小明在凤凰城一期购买了业主王利的二手住房，已网签但未申请备案

B.由于拆迁获赔的一套位于双流区的在集体土地上修建的住房

C.小明名下位于眉山市仁寿县视高镇的1套住宅

D.小明在成华区购买了一套用来出租的二手住宅

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