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[单选题]

大华公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼)，与创世公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。大华公司将换入的厂房作为自用固定资产，创世公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同，其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金，换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

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ABCD

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第1题

麓山公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼)，与湘水公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。麓山公司将换入的厂房作为自用固定资产，湘水公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同，其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金，换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

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第2题

大华公司与创世公司均为增值税一般纳税人，2020年10月30日，大华公司与创世公司协商，大华公司以一台专用生产设备与创世公司一幢在建的写字楼交换，交换日，大华公司专用生产设备账面原价1000万元，已计提折旧300万元，未计提减值准备，公允价值为800万元;创世公司在建写字楼成本为800万元，未计提减值，公允价值为700万元，创世公司为换入专用生产设备支付运杂费5万元。专用生产设备适用增值税税率为13%，在建写字楼适用增值税率为9%，该项非货币性资产交换不具有商业实质，假定不考虑其他因素，下列说法正确的是()。

A.大华公司换入在建写字楼入账价值为700万元

B.大华公司换出专用生产设备确认损益金额为100万元

C.创世公司换入专用生产设备入账价值为764万元

D.创世公司换入专用生产设备入账价值为800万元

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第3题

大华公司以一台设备换入创世公司的一项无形资产(符合免征增值税条件)，交换日，大华公司换出设备的账面价值为112万元，公允价值为140万元(等于计税价格)，大华公司将设备运抵创世公司并向创世公司开具了增值税专用发票，当日双方办妥了无形资产所有权转让手续。大华公司另以银行存款支付给创世公司21.8万元，大华、创世公司均为增值税一般纳税人，销售和购买设备适用的增值税税率均为13%，该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑其他因素，大华公司换入无形资产的入账价值为()万元。

A.128.2

B.180

C.156.2

D.163.8

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第4题

2020年1月1日创世公司将一项以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资和一项以成本模式计量的投资性房地产与大华公司的一栋厂房进行交换。已知创世公司金融资产的账面价值为200万元(其中成本为160万元，公允价值变动收益为40万元)，公允价值为240万元;投资性房地产的成本为300万元，已计提投资性房地产累计折旧40万元，已计提资产减值准备20万元，公允价值为360万元。大华公司厂房的账面价值为480万元，公允价值为520万元。大华公司另向创世公司支付补价80万元。该项非货币性资产交换具有商业实质。不考虑增值税等其他因素的影响，创世公司换出资产影响当期损益的金额为()万元。

A.160

B.200

C.0

D.120

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第5题

创世公司和大华公司均为增值税一般纳税人，创世公司以一项固定资产与大华公司的一项长期股权投资进行资产置换，交换前后资产的用途保持不变。置换日的相关资料如下：(1)创世公司换出的固定资产(生产设备)成本为300万元，已计提折旧45万元，不含税公允价值为270万元，含税公允价值为305.1万元;支付固定资产清理费用5万元。(2)大华公司换出的长期股权投资账面余额为285万元，其中投资成本为200万元、损益调整75万元、其他综合收益5万元(可重分类进损益)、其他权益变动5万元，已计提减值准备60万元，公允价值为350万元。(3)创世公司另向大华公司支付银行存款44.9万元。(4)假定该项交换具有商业实质，创世公司换入长期股权投资而持有被投资单位40%的表决权股份，当日被投资单位可辨认净资产的公允价值为1000万元。下列有关创世公司和大华公司非货币性资产交换的会计处理中，不正确的是()。

A.创世公司换入长期股权投资的入账价值为400万元

B.创世公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元

C.大华公司换入固定资产的入账成本为270万元

D.大华公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元

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第6题

创世公司、大华公司均为增值税一般纳税人，创世公司以一项无形资产交换大华公司生产经营中使用的固定资产，交换前后资产的用途保持不变。交换日有关资料如下：(1)创世公司换出无形资产的账面余额为1500万元，已累计摊销500万元，税务机构核定的销项税额为130万元;(2)大华公司换出固定资产的原值为1350万元，累计折旧为250万元;税务机构核定的销项税额为143万元;(3)假定该项交换不具有商业实质。双方协商创世公司另向大华公司支付银行存款100万元(增值税不单独收付)。关于创世公司、大华公司的会计处理，下列表述中正确的是()。

A.创世公司换入固定资产的入账价值为1100万元

B.创世公司换出无形资产时应确认处置损益

C.大华公司换入无形资产的入账价值为1000万元

D.大华公司换出的固定资产不确认处置损益

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第7题

下列各项交易中，创世公司应适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》进行会计处理的是（)。

A.创世公司以所持丙公司20%股权(具有重大影响)交换大华公司一台机器设备

B.创世公司以应收丁公司的2200万元银行承兑汇票交换大华公司一栋办公用房

C.创世公司以一批产成品交换大华公司一台汽车

D.创世公司以一项专利权交换大华公司一项非专利技术，并以银行存款收取不含税补价，所收取补价占换出专利权公允价值的30%

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第8题

大华公司与创世公司均为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税率为13%。2020年10月30日大华公司其拥有的一项商标权(符合免征增值税条件)与创世公司生产的一批商品交换。交换日，大华公司换出商标权的成本为1000万元，累计摊销为200万元，已计提减值准备240万元，公允价值无法可靠计量;换入商品的成本为400万元，未计提存货跌价准备，公允价值为640万元，增值税税额为83.2万元，大华公司将其作为存货核算;大华公司另以银行存款向创世公司支付160万元(含增值税税额影响)。该非货币性资产交换具有商业实质，不考虑其他因素，大华公司对该交易应确认的收益为()万元。

A.0

B.3.2

C.80

D.240

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第9题

下列交易或事项中，大华公司应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是（)。

A.以持有的应收账款换取创世公司的产品

B.以持有的应收票据换取创世公司的电子设备

C.以持有的土地使用权换取创世公司的产品作为固定资产使用

D.以债权投资换取创世公司25%股权投资

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第10题

创世公司以库存商品A产品、投资性房地产交换大华公司的原材料、固定资产(机器设备)，假定交换前后资产用途保持不变。创世公司和大华公司交换的存货和固定资产适用的增值税税率均为13%，有关资料如下：(1)创世公司换出：①库存商品A产品：账面成本为100万元，已计提存货跌价准备30万元，不含税公允价值为150万元;②投资性房地产：账面价值为120万元(其中成本为125万元，公允价值变动减少5万元)，公允价值200万元(该投资性房地产不考虑增值税)。合计不含税公允价值为350万元，合计含税公允价值为369.5万元。(2)大华公司换出：①原材料：账面成本为80万元，已计提存货跌价准备5万元，不含税公允价值为100万元;②固定资产：账面原值为150万元，已计提折旧为10万元，不含税公允价值为200万元。合计不含税公允价值为300万元，合计含税公允价值为339万元。(3)大华公司另向创世公司支付银行存款30.5万元。(4)假定该项交换具有商业实质，且上述存货的公允价值均与其按收入准则确定的交易价格相等，换出存货的交易均符合收入准则规定的收入确认条件。下列有关大华公司该项资产交换的会计处理中，不正确的是()。

A.利润表中确认营业收入100万元

B.利润表中确认资产减值损失转回5万元

C.换入投资性房地产的入账价值为200万元

D.换入库存商品A产品的入账价值为150万元

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