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[判断题]
阶段性担保是指在抵押权利办妥之前，暂由房产开发商以提供保证金方式和连带保证担保方式对所发放的按揭贷款承担的担保。阶段性担保期限从贷款之日起至抵押权利证书办妥并交给本行之日止（)
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A.按周还本付息
B.递增还款法
C.递减还款法
D.入住还款法
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第2题
在购买产权房或购买与贷款银行签订了按揭合作协议且开发商为贷款提供阶段性保证担保的期房时，可在所购房产入住之前，暂缓归还贷款本金，仅归还贷款利息的还款方式。这种还款方式的贷款叫()
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第3题
个人一手住房商用房贷款中，以下关于贷款内容的描述正确的是（)。
A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日
B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息
第4题
个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是()
个人转让住房贷款中，对于以交易住房作为贷款抵押的处理正确的是（)
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A.转让住房为原借款的抵押物，且个人住房转让贷款的贷款行与原借款的贷款行不一致的，则应出具原借款贷款行同意该房产出售的书面证明。
B.转让住房为期房或转让住房为现房但未办妥抵押登记，尚处于开发商或担保机构担保阶段的，须向贷款行提供开发商或担保机构出具的同意为该房产项下新的贷款继续提供担保的书面文件。
C.借款人以所购转让住房抵押，且转让住房为现房并作为原借款抵押物已办妥抵押登记手续，在转让住房未办妥过户手续及抵押登记手续前，需提供贷款行认可的其他贷款担保方式作为阶段性担保，至住房转让人将转让住房所有权转移到借款人名下，借款人取得住房权属证明，并办妥贷款抵押登记手续为止。
D.转让贷款的贷款行与原贷款行为同一经办行，借款人可不提供其他阶段性担保，但借款人、住房转让人必须向贷款行出具承诺函，承诺原借款抵押登记注销、房产过户、新贷款抵押登记必须由住房转让人、借款人和贷款行经办人员一起到房地产管理部门一并办理。
