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[判断题]
根据我国《民法典》的规定，同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款应当先行清偿抵押权（）
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A.登记
B.交付
C.转移占有
D.占有
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第5题
《民法典》正式实施后，在下列何种情形下，租赁关系能够对抗抵押权？（)
A.抵押权设立前抵押财产已出租但未移转占有
B.抵押权设立前抵押财产已经出租并已移转占有
C.抵押权设立后抵押财产已出租但未移转占有
D.抵押权设立后抵押财产已经出租并已移转占有
第6题
根据民法典的规定，以抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务的，对于（1)主债权、（2)主债权利息、（3)实现抵押权的费用，应当以（)顺序清偿。
A.(1)(2)(3)
B.(1)(3)(2)
C.(2)(3)(1)
D.(3)(2)(1)
第7题
关于房地产抵押，表述错误的是（)。
A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产
C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿
D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持
