题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼，支付价款200万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为20万元，每年年末收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2021年12月31日，该办公楼的公允价值为240万元。不考虑相关税费，则该项房地产对甲公司2021年度当期损益的影响金额为（）万元。

A.70

B.40

C.60

D.50

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ABCD

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更多“甲公司2021年1月1日外购一幢办公楼，支付价款200万元。…”相关的问题

第1题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼,工程于2020年12月完工，2021年1月办妥(竣工)验收手续，2月付清全部工程价款，4月正式使用。根据房产税法律制度的规定，甲公司对此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是()。

A.2020年12月

B.2021年1月.

C.2021年2月

D.2021年4月

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第2题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

A.2019年12月1日

B.2020年1月1日

C.2020年2月1日

D.2020年4月1日

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第3题

甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2019年12月完工，2020年1月办妥竣工验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是

A.2019年12月1日

B.2020年1月1日

C.2020年2月1日

D.2020年4月1日

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第4题

甲公司与乙公司签订租赁合同，乙公司将某商铺租赁给甲公司，乙公司于2021年1月1日将房屋钥匙交给甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺进行装修布置，并安排搬迁。同时合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。甲公司于2021年1月30日开始对商铺进行装修布置，于2021年2月20日安排搬迁进入商铺。假定不考虑其他因素，租赁期开始日为()。

A.2021年1月1日

B.2021年4月1日

C.2021年1月30日

D.2021年2月20日

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第5题

2021年1月5日，甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，双方约定甲公司须在2021年3月将货物交付给乙公司。根据我国《民法典》规定，甲公司交付货物的时间可以是（)

A.2021年1月5日

B.2021年2月28日

C.2021年3月5日

D.2021年4月1日

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第6题

甲公司委托乙施工企业建造一幢办公楼，工程于2018年1月31日完工，2018年3月31日办妥竣工验收手续，2018年9月30日该办公楼投入使用。根据房产税法律制度的规定，该办公楼应当自（)起征收房产税。

A.2018年2月1日

B.2018年4月1日

C.2018年9月30日

D.2018年10月1日

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第7题

目的：练习经营租赁的会计处理。资料：2008年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢，租期为3年。办公用房

目的：练习经营租赁的会计处理。

资料：2008年1月1日，甲公司向乙公司租入全新办公楼一幢，租期为3年。办公用房原账面价值40000000元，预计使用年限30年。租赁合同规定，租赁开始日甲公司向乙公司一次性预付租金800000元，第一年年末支付租金500000元，第二年年末支付租金300000元，第三年年末支付租金200000元。租赁期满后，乙公司收回办公用房使用权。

要求：分别编制甲公司和乙公司2008—2010年与此项租赁业务相关的会计处理。

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第8题

甲公司从乙公司租赁商铺事项如下：2020年11月1日，甲公司董事会作出决议租赁商铺;2020年12月1日，甲公司与乙公司签订合同;2021年1月1日，乙公司将房屋钥匙交付甲公司，甲公司在收到钥匙后，就可以自主安排对商铺的装修布置，并安排搬迁。合同约定有3个月的免租期，起租日为2021年4月1日，承租人自起租日开始支付租金。则租赁期开始日是()。

A.2020年11月1日

B.2020年12月1日

C.2021年1月1日

D.2021年4月1日

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第9题

（2010F)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥（竣工)验收手续

(2010F)甲公司委托某施工企业建造一幢办公楼，工程于2009年12月完工，2010年1月办妥(竣工)验收手续，4月付清全部价款。甲公司此幢办公楼房产税的纳税义务发生时间是（）。

A．40148

B．40179

C．40210

D．40269

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第10题

2021年10月5日，甲公司将办公楼划分为投资性房地产，对外进行出租，董事会已作出书面决议，表明其用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化，当日办公楼的账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2021年12月31日的公允价值为5000万元。2022年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自2022年1月1日起至2023年12月31日止，年租金为360万元，于每年年初收取。不考虑其他因素，下列有关甲公司的会计处理表述正确的有（）

A.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4800万元

B.2021年10月5日办公楼划分为投资性房地产的入账价值为4100万元

C.2021年确认公允价值变动损益200万元

D.2021年确认公允价值变动损益900万元

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