题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
下列关于房屋租赁描述正确的是（)。
A.房屋所有权人以营利为目的,将其以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家
B.房屋所有权人将房屋交由承租人使用,承租人应当按期支付租金
C.房屋租赁中,承租人只享有房屋的使用权、收益权和处分权
D.房屋租赁期限超过20年的,超过部分无效
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A.抵押人所有的房屋
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.土地所有权
D.以出让方式取得的土地使用权
