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[单选题]
城市中心区主要的用地类型是商业用地，其主要原因是（）
A.商业在该地域能创造高额利润
B.商业在该地域有利于增加就业
C.商业在该地域有利于降低成本
D.商业在该地域有利于经营管理
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答案
A、商业在该地域能创造高额利润
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第1题
下面为某县级市开发区控制性详细规划文本 某开发区控制性详细规划说明书 第一章 现状条
件分析 一、概况 本开发区位于南方地区某城市东北部，距中心区3.4km，地理位置十分优越。 二、基地用地现状分析 基地地势较为平坦，南部有部分洼地，用地面积为174.2hm2。规划区内现状建设用地不多，主要集中于北部，以公共设施用地为主，其他以荒地、耕地等农村未建设用地为主。 第二章 规划布局 一、总体构思 由于该基地条件较好，具有较大的经济发展潜力，因此本规划将该基地划为城市规划区内，建设成城市未来的中心区，包括行政办公中心、商业贸易中心、文化娱乐中心，同时带有居住、游憩等功能。 二、用地布局 规划形成六个街区，三大功能中心(包括商业贸易中心、行政办公中心、文化娱乐中心)，三个居住片区(包括5个居住组团) 第三章 道路交通规划(略) 第四章 绿地系统规划(略) 第五章 规划控制指标 一、控制指标体系 地块控制指标体系分为两类：控制性指标和指导性指标。 1．控制性指标 控制性指标为强制性指标，是指在规划管理中必须严格遵循的指标，主要分为以下几类：用地性质、容积率、建筑密度、绿地率、建筑后退红线距离。 2．指导性指标 主要是为下一步编制修建性详细规划及进行单体建筑设计时提供参考，目的在于丰富城市景观，使城市发展具有协调统一性。本次控制性详细规划主要对居住人口即住宅用地地块内总的居住人口数、建筑形式、建筑限高、建筑色彩、机动车出入口、配建车位数，提出了指导性指标。 3．主要的技术指标 规划区总用地174.2hm2，其中居住用地86.84hm2，公共设施用地21.84hm2，道路用地1．25hm2，绿地O．33hm2，市政公用设施用地0．02hm2，规划区居住总人口25.33万人。总开发建筑量370万m2左右，其中住宅340万m2左右。 第九章 市政工程规划(略) 附 录 名词解释与技术规定(略)
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第2题
根据《城市用地竖向规划规范》（CJJ 83-2016），对城市主要建设用地适宜坡度的规定，正确的是（）。
A.城镇中心区天然坡度小于20%
B.工业物流地天然坡度小于15%
C.居住用地天然坡度小于25%
D.城镇中心区天然坡度小于15%
E.工业物流地天然坡度小于10%
第5题
同心圆理论的基本模式为（）。
A.城市各功能用地以中心区为核心，自内向外作环状扩展，共形成5个同心圆用地结构
B.城市各功能用地以中心区为核心，自外向内作环状扩展，共形成6个同心圆用地结构
C.城市各功能用地以居民区为核心，自内向外作扇状扩展，共形成5个扇形
D.城市各功能用地以中心商业区为核心，内向外作扇形扩展
第6题
经济发展是城镇建设用地大量扩张最根本、最直接的原因。经济发展水平越高，城市完善基础设施的能力越强，就越能够吸引更多的企业和人口，从而加快土地利用结构转化速度。近 20 年来，S 市区建设用地扩张了近 1 倍，主要是由于城市经济发展带来的增加建设用地的需要，这足以证明经济发展对城市建设用地扩张的助推作用。以下哪项如果为真，最能加强上述论证（）
A.随着城市经济发展，居民生活水平逐步提高，对舒适居住环境偏好增强，促使住 宅用地向城市边缘区扩张
B.从 2002 年到 2004 年 S 市建设用地增长尤其迅速，与该时期建设用地扩张主要受 到政策等其他因素的影响有关
C.人口增长是城市建设用地扩张重要的驱动力，人口数量在增加的同时，推动了城 市住宅、商业、工业与交通运输等产业的建设
D.从 2002 年以来受其他因素的影响，S 市人口增长对城市建设用地扩张的作用逐 渐削弱
第9题
城市建设用地选择及布局应充分考虑竖向规划的要求，下列哪种用地的自然坡度不符合《城市用
地竖向规划规范》的规定？（）
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A．城市中心区＜20%
B．居住用地＜30%
C．工业用地＜15%
D．仓储用地＜15%
