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[单选题]

2004年10月,国家发展改革委会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》

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第1题

根据《价格法》和《物业管理条例》,国家发展改革委员会和建设部于(D)联合颁布了《物业服务收费管理办法》

A.2002年11月

B.2003年11月

C.2004年8月

D.2005年8月

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第2题

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行颁发》颁布的目的是()

A.规范物业服务企业的服务收费行为

B.规范物业服务企业的服务收费行为,保护消费者的正当权益

C.建设部对物业管理服务收费直接监督和指导

D.为了维护物业管理收费秩序

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第3题

对物业服务收费的定价方式、收费形式、费用构成,相关主体的权利义务以及监管措施等均作了具体规定的是()

A.《中华人民共和国价格法》

B.《物业服务收费管理办法》

C.《物业服务收费明码标价规定》

D.《业主大会议事规则》

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第4题

为规范物业管理市场秩序,加强对物业服务企业经营活动的管理,1999年建设部印发了()

A.《全国优秀管理住宅小区标准》

B.《城市住宅小区物业管理服务服务收费暂行办法》

C.《关于实行物业服务企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第5题

各物业管理服务项目的具体收费标准,由()根据规定的基准价和价格浮动幅度,结合本物业项目的服务等级标准和调整应因素,在物业服务合同中约定

A.物业服务企业行政主管部门

B.业主大会

C.业主与物业服务企业

D.房产开发商与业主

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第6题

物业服务企业需经业主委员会同意,可调整物业服务收费。()
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第7题

为规范物业服务企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了()

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物业管理企业财务管理规定》

C.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

D.《物业服务企业资质管理试行办法》

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第8题

在物业建设阶段,物业服务企业早期介入的主要工作内容包括()。

A.记录物业项目的隐蔽工程

B.就物业环境的适应性提出建议

C.配合施工单位安装物业设备

D.确定物业服务收费标准

E.熟悉物业项目供水管线铺设情况

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第9题

下列物业费用中,属于物业服务项目成本的是()费用。

A.物业服务企业办公

B.物业服务企业销售

C.管理区域清洁卫生

D.共用部分大修改造

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第10题

《物业服务收费管理办法》是由()制定

A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门

C.业主大会同物业服务企业协商

D.业主委员会同建设单位

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