题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

依据《物业管理条例》,关于物业管理概念的定义描述不正确的是（）

A.物业管理活动的实质,是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易

B.物业管理是一种市场行为,必须遵守市场规则

C.物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

D.物业服务合同是物业管理活动的基础

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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答案

C、物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

物业管理国家法律法规

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第1题

（)首次提出了“建筑物区分所有权”的概念。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物权法》

C.《物业管理收费管理办法》

D.《物业管理条例》

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第2题

依据物业管理条例，物业管理企业应当受业主委托做好住宅小区的安全防护工作（）

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第3题

依据什么法律或条例，地产集团作为前期物业管理招投标工作的责任单位，应通过招投标方式选聘物业服务企业（）

A.《物权法》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理条例》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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第4题

依据《天津市物业管理条例》，在业主大会成立前，开发建设单位委托物业服务企业进行物业管理服务的活动是()

A.准物业管理

B.内部物业管理

C.单位物业管理

D.前期物业管理

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第5题

业主大会的代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项

A.《物业管理条例》

B.《物业服务合同》

C.《民法通则》

D.《业主临时公约》

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第6题

业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和（)的约定，决定物业管理区域内的一切物业管理事项

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

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第7题

依据物业管理条例，房地产开发企业在住宅小区规划建设中，应当配置物业管理用房（）

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第8题

依据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内的业主代表会的代表组成，不得少于()。

A.五十人

B.三十入

C.四十人

D.三十五人

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第9题

依据《天津市物业管理条例》，同一个物业管理区域内业主人数()，全体业主组成业主大会。

A.不足二百人的

B.不足一百人的

C.一百五十人以内的

D.不足八十人的

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第10题

违反《宁夏回族自治区物业管理条例》规定，物业服务企业将物业管理区域内的全部物业管理委托给他人的，由市、县（市、区）房地产行政主管部门依据职权责令限期改正，处以委托合同价款（）的罚款

A.30%-50%

B.35%-50%

C.30%-55%

D.40%-50%

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第11题

依据《天津市物业管理条例》，业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费()的比例提取活动经费

A.百分之三

B.百分之一

C.百分之五

D.百分之二

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