题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张某购置的产权房由某物业公司进行管理。2018年8月张某装修房屋时将卫生间木质门板拆卸后，未采取加固措施，呈平面状放置于18层楼的屋面上。2019年3月，因大风将该门板吹落，击中行人李某造成死亡。该案例中要承担相应民事责任者为()。

A.张某

B.李某

C.物业公司

D.业委会

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ABCD

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更多“张某购置的产权房由某物业公司进行管理。2018年8月张某装修…”相关的问题

第1题

2019年1月，孙某.张某.赵某共同出资设立一有限责任公司。孙某以房屋作价出资100万元。2018年5月，李某入股该公司。后查明，孙某出资的房屋价值仅为70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中，正确的是()。

A.应当由孙某补缴出资差额，张某.赵某与李某承担连带责任

B.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担连带责任。

C.应当由孙某补缴出资差额，无法补足的，减少相应的公司注册资本

D.应当由孙某补缴出资差额，张某与赵某承担补充责任

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第2题

张某和李某在婚姻关系存续期问共同出资购买了一套房屋，所有权登记在李某名下。2011年两人离婚，法院于同年4月20日终审判决二人离婚房屋所有权归张某。4月22日，张某将房屋作价100万元出售给王某，王某当天支付了30万元。后李某起诉认为，张某和王某之间的房屋买卖合同无效。下列说法正确的是()。

A.张某于2011年4月20日取得房屋所有权

B.李某仍然是房屋的所有权人

C.张某和王某之间的房屋买卖协议有效

D.王某已经取得了房屋的所有权

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第3题

张某的父亲于2017年8月7日去世，9月13日，我市登记机构受理了张某的房屋继承登记申请，10月17日将申请登记事项记入登记簿，10月20日，张某领取了不动产登记证书，张某取得该房屋所有权的时间是()

A.2017/8/7

B.2017/9/13

C.2017/10/17

D.2017/10/20

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第4题

张某和李某的共有房屋共同委托甲房地产经纪机构代理出售，该房屋出售产生的法律责任由（)承担。

A.甲房地产经纪机构

B.张某和李某共同

C.张某单独

D.李某单独

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第5题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套商品房，单价为10000元/平方米，合同约定面积为100平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。交付房屋时，张某发现房屋实测面积为96平方米，如果张某不选择退房，则张某实际支付的房款为()万元。

A.94

B.95

C.96

D.100

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第6题

某小区1号楼101室业主李某通过二手房交易买下了隔壁102的住宅。在装修中，李某让工程队把两套房屋中间的墙敲掉并在天井搭建了洗衣房。物业公司半年后得知此事，要求李某整改，恢复原状。李某不服。物业公司遂将李某告上了法庭。分析本案，请回答：住宅装修的管理规定有()。

A.劝阻制止无效，应当及时报告业委会和有关部门

B.发现业主违规，物业公司应当及时劝阻制止

C.业主装修事先告知物业服务企业

D.物业服务企业要将装修的禁止行为和注意事项告知业主

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第7题

李某先后与张某、王某、尚某就同一套房屋签订了三份有效的租赁合同，其中与王某签订的房屋租赁合同还办理了登记备案手续，尚某在签订完合同的第二天就立即搬入了此房屋，后四方就此事产生了激烈争执，依照我国现行司法实践，在三位承租人均主张履行合同的情况下，优先级为()。

A.王某>张某>尚某

B.张某>王某>尚某

C.尚某>张某>王某

D.尚某>王某>张某

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第8题

张某从甲房地产开发企业(以下称甲企业)处购买了一套100平方米的商品房，单价为8000元/平方米，合同中未约定面积误差的处理方式。入住后，张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。甲企业因房屋面积误差，应当返还张某()万元。

A.4

B.5.6

C.8

D.9.6

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第9题

张某购买李某的房屋，张某支付给李某50万元，该行为中应如何纳税？当地规定的契税适用税率为3%（)

A.张某应缴纳税款1.5万元

B.李某应缴纳税款1.5万元

C.张某、李某都不需要缴纳税款

D.张某、李某双方各需缴纳税款1.5万元

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第10题

自然人张某及亲属2019年发生若干房屋转让、赠与事项，以下属于无须缴纳个人所得税的情形有：（)

A.张某因父亲去世依法继承一套房产

B.张某姐姐因放弃继承得到张某现金补偿

C.张某妹妹将自有房产赠与张某的儿子

D.张某将自购房产无偿赠与自己的儿子

E.张某在离婚以后转让离婚析产的房产

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