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[判断题]
曾涛购买了张玲名下的一套住宅，成交价120万，合同约定曾涛支付张玲30万定金，签合同当天，郑涛支付了25万定金，签合同第二天张玲不愿出售此房。曾涛要求张玲支付50万的违约金。以上说法是否正确（）
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是
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A.82万元
B.100万元
C.5万元
D.0元
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第1题
业主张涛2008年购买了凤凰城一期新盘住宅，购入价90万元，产权面积131㎡，取得产权证的时间为2012年6月3日，2020年2月张涛将该住宅赠与给自己的父亲张明，张明家庭名下仅在重庆有一套住房，现张明夫妻二人通过本公司将该套住房出售给客户毛航，出售价格为500万元，且双方约定网签价必须为真实成交价，请问本次交易需要缴纳的个人所得税是（）
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第4题
李迪名下无房，在重庆市渝中区购买了一套88㎡的住宅，成交价100万，交易的时候，计税价格50万（高于报税价格），那么交易过户需要缴纳的契税是少（）
A.10000
B.15000
C.5000
D.7500
第5题
业主张贾玲出售名下一套位于福山区星河城的住房，产权登记时间是2019年11月，建筑面积为101.01㎡，2020年5月张贾玲办理了遗失换证，产权登记为2020年5月，除此之外张贾玲家庭名下无其他住宅，成交价/网签价均为120万元，地税评估价为110万元，银行评估价为100万元，本次交易，该套房屋需要缴纳的增值税及附加是多少元（四舍五入取整数）（）
A.增值税57143
B.附加3429
C.增值税52381
D.附加3143
第6题
客户王军家庭名下无房无贷。现在购买了一套廊坊市辖区面积98㎡的住宅，成交价160万元，计税价160万元。那么此次交易，王军需要缴纳的契税是（）万元
A.1.6
B.2.4
C.3.2
D.6
第8题
吴张鸥，离异，名下仅有一套位于历下区的住宅，建筑面积98㎡，产权证登记日期2015年7月1日；（2）张涛池，男，50周岁，济南户籍，名下无房；配偶潘旭，48周岁，淄博户籍，在济南有一套写字楼，家庭名下无其它房产；张涛池名下还有一笔车贷未结清，车贷月供2000元，二人育有一子，邹可，今年19周岁；（3）张涛池通过商业贷款购买吴张鸥的住宅，谈判前吴张鸥的报价为125万元，张涛池出价116万元，最后成交价120万元。吴张鸥因经常外省出差，欲委托朋友办理房屋出售事宜，下列关于吴张鸥房屋出售委托的说法，正确的是（）
A.受托人不能是张涛池
B.受托人可以是潘旭
C.公证书上的内容需与提供的证件内容保持一致
D.吴张鸥需办理全权委托事宜
第9题
客户林玲，合肥市人，已婚，林玲名下无房且没有贷款记录，配偶张坤于2018年11月通过商业贷款购买了一辆汽车，2019年6月至11月期间张坤车贷出现了连续逾期未还款，目前车贷已结清，那么林玲现在仍然可以通过商业贷款购买滨湖五月花小区的住宅（）
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第10题
傅玲，配偶赵鸣，夫妻共有一套南岸区国际社区的住宅，产权登记在傅玲一人名下，建筑面积为89.6㎡，不动产权证书登记日期为2015年5月8日；另有该小区一个产权车位登记在傅玲一人名下，此外夫妻二人名下无其他房产。（2）张睿，未婚，重庆户籍，28周岁，名下无房无贷，已连续工作4年；（3）张睿通过经纪人王朝以商业贷款的方式购买傅玲名下的住宅，成交价130万元，评估价125万元，核税价120万元。双方协商通过贝壳APP资金存管方式支付房款，在办理资金存管时，张睿要求选择一个有利息的银行做存管，则可以选择的银行有（）
A.工商银行
B.光大银行
C.中信银行
D.农业银行
