题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房产投资的特点有（)。
A.交易流程复杂
B.融资能力强
C.税费低
D.投资期限长
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A.税费成本较低
B.融资能力强
C.投资期限短
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第3题
下列从租计征房产税的是（)。
A.融资租赁的房产
B.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险
C.免收租金期限的，免收租金期间
D.以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的
第4题
下列选项中，不采用从租计征房产税的是（)。
A.免收租金期限的，免收租金期间
B.融资租赁的房产
C.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险
D.以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的
第9题
长期资金市场的功能主要是引导长期储蓄转化为长期投资，其特点有（)。
A.融资期限长，至少在1年以上，最长可达数十年，甚至没有期限
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B.融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要。新筹措的长期资金主要用于补充固定资产，扩大再生产能力，如开办新企业、更新改造或扩充厂房设备、国家长期建设性项目的投资等
C.资金交易量大
D.作为交易工具的有价证券，与短期金融工具相比，其收益较高，但流动性较差、价格变动幅度大、有较大风险
第10题
房地产权益融资的特点是（)。
A.资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险，分享房地产投资活动形成的可分配利润
B.资本投资是否可以公开交易
C.资金供给方或房地产权益投资者不需要与房地产企业共同承担投资风险，分享融资协议中所规定的贷款利息和有关费用
D.投资期限较长、流动性差、资金来源广泛、投资退出渠道多样化
