题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
根据省联社房地产贷款有关规定,申请房地产开发项目贷款的,其房地产开发企业资质证书不得低于（）级
A.二
B.四
C.三
D.待定
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答案
C、三
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A.20%
B.25%
C.30%
D.35%
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第2题
根据中国人民银行银发（2003）121号文《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的有关规定，借款人申请个人商业用房贷款所购买的商业用房应为（）的房屋
A.主体结构封顶
B.竣工验收
C.综合验收
D.获得预销售许可证
第3题
2008年4月，DY市嘉业房地产开发公司根据DY市发展和改革委员会《关于东营河综合治理工程概算和招标方案的批复》文件向DY市规划局申请办理东营河综合治理工程建设用地规划许可证。DY市规划局经审核，认为DY市嘉业房地产开发公司申请的东营河建设用地规划许可证材料符合用地规划，遂根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，为DY市嘉业房地产开发公司核发了东营河建设用地规划许可证。但是此行为却遭到利害关系人DY市益方置业集团的申诉。益方置业集团声称早在1996年6月他们就取得了东营河建设许可用地范围内的部分土地使用权，依法享有对该地段部分土地50年的使用权。益方置业集团认为DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证行为侵犯了益方置业已有的同一地块的土地使用权。于是益方置业集团向省建设厅申请行政复议。省建设厅作出了维持行政复议决定书。益方置业不服，遂向法院提起行政诉讼，请求法院撤销被告DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证。请问：（1）益方置业集团是否具有行政诉讼原告的主体资格？依据是什么？
（2）被告DY市规划局核发的嘉业房地产开发公司东营河建设用地规划许可证是否合法？依据是什么？
第4题
某房地产开发公司，2008年发生以下业务：(1)1月签订土地使用权出让合同，承受市区一处土地的使用权，按合同规定应支付土地出让金7000万元，后经申请减免1000万元；(2)以上述土地开发建设普通标准住宅楼、医院和写字楼各一栋，占地面积各为1/3；(3)住宅楼开发成本2000万元，分摊到住宅楼利息支出300万元，其中包括超过贷款期限的利息10万元和罚息30万；(4)住宅楼配套的医院开发成本200万元，无法准确分摊利息支出，根据相关规定，医院产权属于住宅楼全体业主所有；(5)写字楼开发成本3000万元，无法提供金融机构证明利息支出具体数额；(6)11月份全部竣工验收后，公司将住宅楼全部出售，签订合同取得收入10000万元。将写字楼的90%，按市场价12000万元与他人联营开设一商场，共担承担经营风险，当年收到250万元。将写字楼10%的用于出租，从12月1日用于出租，每月租金12万元，租期两年，签订租赁合同，租金共计288万元。其他相关资料：该房地产公司所在省规定，按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用，契税税率为5%。根据上述资料和税法有关规定，回答下列问题：计算房地产企业2008年应缴纳的营业税及城建税以及教育费附加为{ )万元。
A.50.06
B.500.6
C.550.66
D.508.66
第9题
助学贷款如遇国家利率调整，按中国人民银行有关规定执行，在省联社参数设置部门更改了基准利率后，次月（）系统自动将助学贷款利率更改为新的基准利率
A.21日
B.20日
C.1日
D.10日
第10题
房地产免评估抵押贷款是指各农村商业银行、农村合作银行、各县（市、区)联社（以下统称信用社)发放的余额在1000万元（含)以下的以（)确定价值办理登记的房地产抵押贷款。
A.内部评估
B.与客户协商
C.客户自报价
D.第三方评估
第11题
重点行业集中度是指按照银监会或省联社的有关规定对特定行业的与全部授信总额的比例
A.授信余额15%、10%
B.贷款余额20%、18%
C.贷款金额25%、20%
D.授信金额20%、15%
