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（请给出正确答案）
[多选题]
住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。下列情形，可以使用住宅专项维修基金维修的是（）
A.老化的电梯
B.损坏的楼梯间
C.楼内门厅碎裂的瓷砖
D.因楼体渗水导致业主家洇湿的墙面
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A.保修期满后
B.保修期满前
C.全日制
D.双休日
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第8题
住宅专项维修资金，是指（)的资金。A．专项用于业主住房需要B．专项用于个体住房需要C．兼用于物业管理
住宅专项维修资金，是指()的资金。
A．专项用于业主住房需要
B．专项用于个体住房需要
C．兼用于物业管理企业维修
D．专项用于住房共用部位、共用设施设备
