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[多选题]

在经纪人新房作业过程中,高质量的空看尤为重要,是专业销售的前提,除了要学习项 目的沙盘外,还应学习和关注的事项包括()

A.提前获得项目信息与资料,如项目一页纸等

B.实勘项目样板间、展示区及周边配套

C.了解项目主力销售产品

D.熟悉案场带看流程与确客规则

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第1题

经纪人小王听说现在新房也可以支持VR带看了,小王来电向你询问如何去设置,你该如何告知小王()

A.移动经纪人app-首页-工具箱-房源优化-全景-接受在线带看请求

B.移动经纪人app-我的-设置-消息通知设置-接受在线带看请求

C.PC--新房-房源详情页-全景

D.目前新房不支持VR带看

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第2题

内燥起于______、______、______、______为重,______尤为重。

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第3题

经纪人在进行新房作业中,会遇到很多问题,熟知新房作业的关键对接人及其主要职责, 有助于帮助经纪人更好的了解新房。客发经理作为主要的“关键人”的职责包括()

A.新房合作项目拓展

B.开发商维护

C.项目回款与渠道维护

D.项目突发事件与纠纷单处理

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第4题

御河尚苑项目是大连贝壳新房打造的钻石级阳光案场,也是新代理内场的项目,经纪人 带看安全等级很高,那么新代理对新房与经纪人的业务价值体现在()

A.净化新房案场生态环境,减少新房洗客和飞单

B.利用代理 KA 与开发商的合作粘性,不断提升贝壳新房的优质商机覆盖率

C.探索新经纪业务新的增长路径

D.反补新房楼盘字典,反补二手房交易

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第5题

在实地看房过程中,房地产经纪人应避免买卖双方直接议价,其原因是房地产经纪人希望()。A.产生买

在实地看房过程中,房地产经纪人应避免买卖双方直接议价,其原因是房地产经纪人希望()。

A.产生买卖差价

B.保证看房顺序

C.留有议协商余地

D.充分说明房屋实物状况

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第6题

经纪人如何以服务承诺建设个人服务口碑()

A.在个人营销过程中,积极运用如服务承诺保障卡、服务承诺故事卡等产品工具

B.在带看等作业过程中,当识别到客户有交易顾虑时,主动介绍服务承诺

C.在签约场景中,明确告知客户服务承诺权益

D.在带看等作业过程中,只要客户没有主动咨询服务承诺,就没有必要给客户介绍

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第7题

关于通过服务承诺,建设经纪人的个人口碑,以下说法错误的是()

A.在个人营销过程中,积极运用如服务承诺保障卡、服务承诺故事卡等产品工具

B.在带看等作业过程中,当识别到客户有交易顾虑时,主动介绍服务承诺

C.在签约场景中,明确告知客户服务承诺权益

D.在带看等作业过程中,只要客户没有主动咨询服务承诺,就没有必要给客户介绍

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第8题

预洗作业在货物卸空后何时进行要()。A.看货物的特性而定B.越早越好C.看航区情况

预洗作业在货物卸空后何时进行要()。

A.看货物的特性而定

B.越早越好

C.看航区情况

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第9题

带客看房是经纪人向客户推荐房源的重要环节,必不可少,在新房带看前,经纪人必须 要注意的有()

A.每个案场的确客制度是不同的,带看前一定要提前了解,只有无到访记录客户才能报备 带看

B.与客户约定好看房时间与见面地点

C.需要详细了解客户情况

D.准备联动盘并规划各个联动盘之间的乘车路线,争取一带多看

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第10题

针对新房发布入口调整以下说法正确的时()

A.老入口关闭前,经纪人可通过新房发布老入口和新房核验两种方式发布新房房源

B.老入口关闭后,经纪人只能通过新房核验入口发布新房房源

C.历史存量老模式新房帖下架(之前存量未上架的历史新房房源可以按照之前形式发布)

D.企业库、巧房、第三方、网络门店可以按照在之前的老入口发布

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