题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（）业主余彬通过我司出售了名下的一套两居室，但房产证目前抵押在银行，那么以下关于办理光大银行资金监管的方式错误的是哪一项

A.支取条件为卖方老产权证原件，及新不动产证书原件

B.支取条件为新不动产证书原件

C.在录机时，上传产权证复印件

D.在录机时，上传房屋信息摘要3原件

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ABCD

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B、支取条件为新不动产证书原件

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第1题

业主小王，未婚，25周岁，名下单独所有一套产权登记为公寓的住房，2012年又购买了一套三居室，除此之外无其他住房，现通过我司出售了该套三居室，在核税时，该房屋免征个人所得税（）

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第2题

云飞（11周岁）的父母已离婚，通过我司出售了一套瑞金新村的房屋，房产登记在云飞和母亲名下，买方商业贷款，那么在办理首付款南房资金监管，只能由云飞的名义收房款（）

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第3题

（）业主林彬欲出售其名下的一套住宅，该住宅是在2009年6月1日取得所在土地的土地使用权的，则该住宅的房屋所有权年限还剩62年

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第4题

业主李先生于4月12日在我司挂牌出售一套祥和小区的房源，4月15日在维护人小红的陪同下，经纪人小明带客户对该房进行了带看，此时小红还邀约摄影师进行了实堪并上传了照片，下午小明的客户表示对该房有意向，最终通过三方面谈顺利签订买卖合同，作为维护人和实堪人的小红可分得维护和实堪业绩（）

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第5题

买方吴黎30周岁，廉江人，配偶李虹29周岁，广州籍，李虹曾用商业贷款在广州购买过一套住宅，已出售，目前两人名下无房产；现吴黎和李虹通过我司以商业贷款购买一套京基四期的三居室，成交价180万元，评估价160万元，此次购房最高贷款额是多少（）

A.126万

B.108万

C.112万

D.96万

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第6题

业主王琴，通过我司成功出售其名下位于鹏辉新世纪的一套普通住宅，成交价格100万元，签约当天，王琴要求客户周强签约当日支付定金22万元。其额度符合定金收取的标准范围（）

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第7题

业主通过正大出售长安区一套住宅，成交价200万，房屋有100万房贷未结清，通过我司垫资，预收30天费用，实际用资天数20天，实际费用是多少（费率按照2%/30天计算）（）

A.20000元

B.13333.33元

C.6666元

D.18000元

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第8题

业主金玉于2019年9月9日登记结婚，本人在2018年2月购买位于某区的房产一套，现通过德佑出售此房产，该房产有按揭贷款88万，客户彬彬与业主金玉签订了买卖合同，经双方协商，通过我司安心赎3号产品为业主还款解押，请问安心赎3号协议谁签署（）

A.彬彬

B.金玉

C.彬彬、金玉

D.彬彬、金玉、彬彬配偶

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第9题

韩玉文通过我司购买一套二手住宅，后因自身原因和业主签署了解约协议且定金不退。由于交易未成功，链家应于10个工作日内退还韩玉文所缴纳的全部佣金（）

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第10题

业主杨先生通过其他中介出售名下房屋，现想申请我司金融产品，可直接操作（）

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第11题

业主杨海，15周岁，出售了名下位于金牛区的一套二手住宅，那么在签订《成都市存量房买卖经纪服务合同》时，业主处录入杨海的信息，代理人处录入所有监护人信息（）

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