题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于契税的税收优惠，符合规定的有()。

A.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税

B.国家机关承受土地、房屋用于办公，免征契税

C.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免

D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按（)税率征收契税

A.A.3%

B.B.5%

C.C.4%

D.D.1%

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第2题

《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。本通知自（)起执行。

A.A.2010年7月1日

B.B.2010年9月1日

C.C.2010年10月1日

D.D.2010年12月1日

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第3题

下列可以免征契税的情形是（)。

A.A.购买经济适用住房

B.B.保姆根据遗嘱继承房屋

C.C.首次购买90平方米以下的普通住房

D.D.因地震失去房屋重新购买住房

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第4题

以下有关契税的说法，错误的是（)。

A.在我国境内转移土地.房屋权属，承受的单位和个人应缴纳契税

B.法定继承人继承房产不需缴纳契税

C.2021年1月居民个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按2%的税率征收

D.婚姻关系存续期间，夫妻之间变更房产权属的免征契税

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第5题

除北京市、上海市、广州市、深圳市，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（)

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第6题

下列各项应征收契税的有()

A.以获奖方式取得房屋产权

B.买房拆料

C.个人购买属家庭唯一住房的普通住房

D.合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下

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第7题

依照当前税收规定，个人购买家庭第二套改善型住房（90m2以上)，缴纳契税时，税率为（)

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题

关于营业税政策的说法，错误的是()。

A.个人自建自用住房销售时，免征营业税

B.个人购买超过2年(含2年)的非普通住房销售，免征营业税

C.个人购房不足2年转手的，全额征营业税

D.个人购买普通住房超过2年(含2年)转手的，免征营业税

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第9题

公共租赁住房税收优患政策,下列说法错误的是（)

A.A.公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税

B.B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征印花税

C.C.对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源,且增值额未超过扣除项目金额50%的,免征土地增值税

D.D.对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税

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第10题

税务机关对行政相对人个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品，不得实施税收保全和强制执行，下列不属于生活必需的有（)。

A.机动车辆

B.金银饰品

C.古玩字画

D.唯一普通住宅

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