题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主李江宁，在某城市名下有一套经济适用房，该房屋的契税发票填发日期为2012年12月5日，产权证登记日期为2014年8月15日。若李江宁出售该房，则该套房屋可上市交易的最早日期是（）

A.2021-12-05

B.2014-8-15

C.2017-12-5

D.2019-8-15

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第1题

业主李文，名下有一套经济适用房，经纪人赵佳告知李文，该房屋办理经转商手续，取得完全产权后可直接上市交易，那么赵佳的说法是正确的（）

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第2题

客户张群大连户籍，名下有一套位于甘井子区的经济适用房，并于 2018 年办理了不动产权证书，现欲购买甘井子区大华公园世家的住宅，经纪人李沧告诉张群，甘井子区不限购，可以随意购买。李沧的说法是正确的（）

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第3题

李文，名下有一套芝罘区经济适用房，购房合同填发日期为2016年5月，契税票填发日期2017年2月，产权证日期为2018年12月，若李文想出售该房屋，最早的出售时间界点是契税发票填发日期（）

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第4题

业主李新欲出售一套南苑小区的经济适用房，登记房源时表示界定卡丢失正在补办中，经纪人小林就告诉业主可以按房产证登记日期来算收益所得，也是一样准确的，小林的说法正确吗（）

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第5题

业主高磊欲通过经纪人周文出售其名下的一套房产，在了解该房屋的产权性质后，周文告诉高磊，此套房产不能直接上市交易，那么高磊的房产情况可能是（）

A.不满2年的回迁房

B.不满2年的商品房

C.不满5年的房改房

D.不满5年的经济适用房

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第6题

肖晓和配偶沈梦琳均为上海人，2002年生育一子肖晨，肖晓家庭名下有一套长宁区的产权房，登记在沈

女士名下，面积180平，沈女士和儿子肖晨的户口在此套住房内。现肖晓准备再购入一套90平的两居室登记在自己名下。经纪人小王告知肖先生本次购房需要缴纳房产税，可以申请同住人来减免房产税。以下可以作为同住人申请的是（）

A．肖晓的父亲，沪籍，户口跟肖晓一起在金山区的宅基地内，名下无产权房

B．肖晨，名下无住房

C．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，在沪名下有一套廉租房

D．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，配偶在沪名下有一套经济适用房

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第7题

业主孙刚，欲购买一套环境好的房子养老，在此之前，孙刚需出售名下一套军产房用于周转资金。经纪人张霞跟业主孙刚解释道，军产房是不可以上市交易的。则下列选项中可以上市交易的房屋是（）

A.廉租房

B.公租房

C.满五年的经济适用房

D.校产房

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第8题

为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）

A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月

B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续

C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷

D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买

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第9题

业主许芳名下有一套处于抵押状态的拱墅区住宅，经纪人王明告诉业主许芳，该房屋可以在抵押状态下办理过户手续（）

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第10题

张某于2019年6月转让一套自有经济适用房，其支付的该住房装修费用，可以在房屋原值15%的最高限额内扣除。（)

此题为判断题(对，错)。

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