题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（)。

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

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ABCD

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第1题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同。下列关于李某签订商品房预售合同的表述中，正确的为（)。

A.商品房预售合同未经备案，合同无效

B.在商品房预售合同中，可以约定面积误差处理方式

C.李某可以将预购的未竣工的商品房再转让

D.商品房预售后，甲公司应当在签约之日起30日内办理商品房预售合同登记备案

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第2题

以下不属于房地产企业预售商品房应当符合的条件是（)。

A.已交付全部土地使用权出让金，取得《土地使用权证》

B.持有《建设工程规划许可证》和《施工许可证》

C.按提供的预售商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期

D.已办理预售登记，取得《商品房预售许可证明》

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第3题

商品房预售资金监管的有效方式不包括（)。

A.设立预售款专项账户、

B.开发企业与商业银行双方签订《商品房预售款监管协议》

C.预售所得款存入监管账户

D.资金专款专用

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第4题

《城市商品房预售管理办法》规定商品房预售必须具备下列条件：（)。

A.取得土地使用权证书

B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

C.持有工程施工合同

D.投入的开发建设资金必须达到要求并已经确定施工进度和竣工交付日期《营业执照》

E.办理预售登记，取得预售许可证

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第5题

房地产开发企业进行商品房预售，应当取得（)

A.《房产预购许可证》

B.《商品房预售许可证》

C.《房地产销售管理许可证》

D.《商品房销售管理条例》

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第6题

商品房预售所得款应当接受资金监管，将被用于（)。

A.楼盘宣发

B.楼盘出售

C.项目开发

D.工程建设

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第7题

2010年4月1日，甲公司与张某签订了50天的劳动合同，并约定了10天的试用期。甲公司的做法符合法律规定。（)

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第8题

经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（)日内，办法送达《商品房预售许可证》

A.7

B.10

C.15

D.20

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第9题

A公司是劳务派遣公司,向紧急需要员工的B公司派遣了已与A公司签订了劳动合同的甲某,下列说法正确的是（)。

A.公司应当为甲某缴纳社保

B.公司应当为甲某缴纳社保

C.甲某与B公司形成劳动关系

D.若甲某在工作时造成他人受伤,应当由A公司与B公司承担连带责任

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第10题

孙某与甲公司签订了为期3年的劳动合同，月工资2200元(当地最低月工资标准为1800元)。期满终止合同时，甲公司未向孙某提出以不低于原工资标准续订劳动合同意向，甲公司应向孙某支付的经济补偿金额为()。

A.1800

B.2200

C.5400

D.6600

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